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Vendu

Duplex à vendre - Lachine

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Lachine

Vendu

Prochaine visite libre

530 - 532 17e Avenue, Lachine, H8S 3P3

Charmant duplex très bien situé à Lachine. À deux pas du parc Lasalle et 5 minutes de marche du bord de l'eau et des restaurants! Les deux logements sont des 5 1/2(2 cc sans placard). Le RDC est libre à l'acheteur et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Cuisine et salle de bains au goût du jour, planchers de bois etc. SPA INCLUS!

  • Superficie du terrain: 4 058 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1908
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 55'7" Irrégulières

1908

Moellon

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

!LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION!

Solide duplex très bien entretenu idéal pour propriétaire occupant situé à distance de marche du bord de l'eau et de tout ses attraits. Les deux logements ont bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans! REVENUS SUPERS INTERESSANTS !

Le RDC libre à l'acheteur À LA DATE QUE VOUS LE DÉSIREZ possède 3 chambres à coucher(2 sans placard), de superbes plancher de bois, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'une cuisine entièrement renouvelée en 2018 avec armoires thermoplastique et comptoir de granite. Chose très rare sur l'île de Montréal, le rdc dispose d'une très belle cour intime avec terrasse en pavé et coin spa avec gazebo inclus! WOW!

Le logement du haut loué à de très bons locataires depuis 4 années et dispose de trois chambres à coucher(2 sans placard), d'une salle de bain actualisée en 2020 et d'une grande cuisine avec de nombreux rangements. Il a également été repeint presque en totalité il y a 3 ans.

NB: Bien que les deux logements soient considérés comme des 5 et demi, 2 des 3 chambres ne possède pas de placard comme tous les plex centenaire du secteur.

Au niveau de la structure, voici quelques améliorations apportées au cours des dernières années

* Restauration du toit asphalte & gravier (12-15 ans de durée de vie)2017

* Rejointé l'entrée de la cave de service et certaines places sur la brique avec maçon 2017

* Solidifier le balcon avant (poutre & fondation béton)2017

Un investissement sûr & intelligent dans un quartier de choix! Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 55'7" Irrégulières

1908

Moellon

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 98'

4 058 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 7'1" irr. Bois pas de placard
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 8'1" irr. Bois pas de placard
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 9'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 5'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 7'1" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 7'6" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 7'7" irr. Bois
1 (app.) corridor 1er niveau/RDC 31' X 5' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 7'1" irr. Parqueterie pas de placard
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 9'1" irr. Parqueterie pas de placard
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'1" X 10'9" irr. Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 4'1" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 9'2" X 10' irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'3" X 9' irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'3" X 9'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, Laveuse/sécheuse, spa, Lave-vaisselle, support mural à tv,

tous les biens du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
530 - 532 17e Avenue, Lachine, H8S 3P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 27.9%
  • 13.7%
  • 11.5%
  • 17.5%
  • 3.0%
  • 13.1%
  • 14.7%
  • 45.7%
  • 23.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIMMY LEMIEUX
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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