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17 500 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

4775 Rue Jean-Talon O., Côte-des-Neiges, H4P 1W7

Espace commercial disponible à la location en plein coeur du TRIANGLE.Actuellement propriétaire occupant du bâtiment ; Café, Dépanneur et lave-auto. Le locataire peut soit continuer les mêmes services ou non.Beaucoup de parking disponible pour vos clients.Veuillez vous référer au listing #17418308 (vente du bâtiment, le terrain n'est pas à vendre).

  • Superficie du terrain: 16 139 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2005
FRANK BAKER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble et le terrain seront loués en même temps. Le terrain a un bail emphytéotique existant.

-Le locataire est responsable du zonage, des permis, des coûts de construction et doit être approuvé par le
bailleur
-Durée du bail : 10 ans
-17 500 $/mois (comprend le loyer de base, le loyer supplémentaire pour le bail immobilier et le bail foncier. Il faut ajouter la TPS, la TVQ et les taxes de vente).
-Loyer de base pour l'immeuble : 23 $/pied carré.
-Loyer supplémentaire : 29,5 $/pied carré (comprend le bail foncier + les taxes foncières).
-Loyer des années suivantes déterminé par le bailleur
-A la signature du bail, le locataire doit fournir le 1er et les 3 derniers mois de loyer.
-Vérification du crédit et des antécédents
-Copie de l'assurance commerciale, de l'assurance responsabilité civile et de l'assurance des biens du locataire.
-Le bail sera rédigé par le bailleur
-Le locataire est responsable du zonage, des permis, des coûts de construction et doit être approuvé par le bailleur.
-Tous les frais d'exploitation de l'entreprise sont à la charge du locataire.
-Bail de 10 ans avec option d'achat de l'immeuble à la fin du terme, le prix d'achat étant déterminé par le bailleur.
déterminé par le bailleur, le bien n'est pas à vendre et fait l'objet d'un bail emphytéotique qui se termine le 15 septembre 2034 avec option de renouvellement pour 30 ans supplémentaires. veuillez vous référer au bail emphytéotique pour plus de détails.
L'espace est livré tel quel (si les entreprises actuelles continuent à fonctionner - dépanneur, café et lave-auto - l'équipement existant restera, sinon le bailleur et le locataire en discuteront et le détermineront ensemble.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 139,41 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus
Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    4775 Rue Jean-Talon O., Côte-des-Neiges, H4P 1W7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 23.7%
    • 21.4%
    • 4.5%
    • 12.9%
    • 36.9%
    • 2.0%
    • 2.7%
    • 1.3%
    • 55.8%
    • 38.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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