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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

4775 Rue Jean-Talon O., Côte-des-Neiges, H4P 1W7

En plein coeur du TRIANGLE. Actuellement un café-restaurant gastronomique servant des sandwiches, salades, jus frais et smoothies ainsi que des desserts décadents. Ce n'est pas tout, ce bijou d'entreprise est également un concept fusionné à un superbe service de lave-auto.

  • Superficie du terrain: 5 491 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2005
FRANK BAKER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 90' Irrégulières

2005

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble et Commerce à vendre, situé sur un bail emphytéotique.

La ville de Montréal a un droit de préemption sur la vente de l'immeuble. S'il y a une promesse d'achat acceptée, elle sera conditionnelle à l'avis de la ville.


Découvrez un emplacement et une visibilité exceptionnelle en plein coeur du TRIANGLE, situé à Côte-des-Neiges, au coin du Boulevard Jean-Talon Ouest et Victoria.

Il s'agit d'un café et d'une boutique gastronomique qui offre des sandwiches, salades gourmandes, jus frais et smoothies ainsi que des desserts décadents. Ce n'est pas tout, ce BIJOU d'entreprise est également fusionné à un superbe service de dépanneur & lave-auto. Un commerce 3 en 1 où vous pouvez faire laver votre voiture, prendre un latte/panini. Si vous n'êtes pas pressés, il est possible de vous asseoir dans la boutique ou à l'extérieur sur la terrasse privée qui peut accueillir jusqu'à 10 personnes.

Une excellente occasion d'affaires à ne pas manquer.


(INCLUSIONS)
Inventaire estimation: 10.000$ (cigarettes, billets de loto, glaces et produits frais)
>Le frigo Nestle est gratuit >Réfrigérateur à salade et sandwich estimation: 12000$ >Réfrigérateur de comptoir et congélateur estimation: 15000$ >Congélateur Stand up estimation: 3000$ >Congélateur à glace estimation: $3000

Note importante : droit de préemption sur la ville. Une fois qu'il y a une promesse d'achat, la ville doit en être informée et a ensuite 60 jours pour répondre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 90' Irrégulières

2005

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101' X 109' Irrégulières

5 491 Pi2

Loué : 6000

Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

Machine à café 16000$ et Moulin à café 2000$

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
4775 Rue Jean-Talon O., Côte-des-Neiges, H4P 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 21.7%
  • 4.7%
  • 13.0%
  • 35.8%
  • 1.9%
  • 2.7%
  • 1.4%
  • 60.0%
  • 34.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANK BAKER INC.
Courtier immobilier

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