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1 200 000 $

Quadruplex à vendre - Anjou

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Quadruplex à vendre - Anjou

1 200 000 $

Prochaine visite libre

7315 - 7321 Av. Rondeau, Anjou, H1K 2P3

QUADRUPLEX TRÈS BIEN SITUÉ! Bel emplacement paisible pour la location où y habiter. À côté du Centre/Parc Roger-Rousseau (Tennis, soccer, jeux d'eau, patinoire), écoles, plusieurs commerces et des autoroutes 25/40. Construction de 1986 impeccable. 3 Garages. Entièrement loué, locataires stables (baux 06/2022). 1X3.5, 2X4.5 et 1X7.5. Revenus 57 660$

  • Superficie du terrain: 5 043 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
DRAGOS GUZUN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plan de garantie Intégri-T de 2 ans et 40 000 $ advenant un vice caché.

Visite des logements sur offre acceptée seulement.


2020 Rampe de balcon
2017 Thermopompe
2016 Porte de garage et d'entrée, chauffe-eau en location
2012 Toiture, planchers flottants

Le vendeur possède cet immeuble ainsi que le jumelé voisin. Les assurances sont pour l'ensemble des 2 jumelés et représentent un montant de 348$/mois.
Le déneigement coûte entre 500-600$/an
La coupe du gazon 313,50$ pour l'été
Il y a des frais d'électricité pour le 7321 qui sont payés par le propriétaire. Ceci couvre l'électricité du garage, portique et lumière au chemin. Le propriétaire donne un crédit de 500$ annuellement aux locataires du 7321 sur le mois de décembre.

Foyer non-fonctionnel. Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'5" X 100'1"

5 042,89 Pi2

Remise , Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 3

Centre commercial Les Galeries d'Anjou , Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, lave-vaisselles (4), cabanon, système d'irrigation.

Meubles et effets personnels de locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7315 - 7321 Av. Rondeau, Anjou, H1K 2P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 23.4%
  • 19.7%
  • 17.8%
  • 14.3%
  • 4.9%
  • 15.3%
  • 2.2%
  • 76.4%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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FRANCOIS RENAUD
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