La suite des inclusions:

-Système d'alarme relié (114$/année)
-Système d'alarme non relié (logement sous-sol)
-3 x Ouvre porte de garage
-Gazebo avec toile hivernale
-Four encastré
-Micro-onde
-Plaque chauffante électrique
-Réfrigérateur et congélateur
-Foyer à l'éthanol
-Cuisinette à l'extérieur
-Échelle pour accès au toit 30pi
-6 caméras de surveillance (disque dur 2T)

Bienvenue dans ce superbe triplex situé à Anjou dans un secteur familial et paisible à proximité de tous les services et offre un grand potentiel de développement, ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !

Cet immeuble est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant vivre dans l'unité des propriétaires actuels tout en profitant des revenus locatifs.

Cette propriété, détenue et habitée par la même famille depuis 30 ans, a été entièrement rénovée avec amour et soigneusement entretenue au fil des ans. Les trois unités sont spacieuses, lumineuses et offrent un cadre de vie confortable et paisible, tout en étant à proximité de tous les services, tels que les autoroutes A25, A40 et route 138, la Galerie d'Anjou, la Place Versailles, le parc Bellerive, le parc Thomas Chapais (boisé), les arrêts d'autobus, le futur métro Anjou, le Club de Golf Métropolitain Anjou, Costco et bien d'autres.

Le 5760, au première étage , est l'unité des propriétaires de type 5 1/2, valeur locative ( 1700) Elle dispose de 3 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine à aire ouverte donnant sur un magnifique solarium 3 saisons et une piscine creusée chauffée avec un système au sel pour se détendre et profiter du soleil, de plus elle comprend un garage, une grande salle de rangement ainsi qu'une salle mécanique.

L'unité 5762, située au deuxième étage et de type 6 1/2, est louée pour 835 $ jusqu'à la fin du bail en juillet 2024, La valeur locative actuelle pour un 6 1/2 à Anjou est entre 1750 $ et 1800 $. Cette unité est habitée par la même locataire depuis 25 ans, elle dispose de 4 chambres à coucher, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des belles soirées d'été.

L'unité 5760 A, située au sous-sol de type 3 1/2, est louée pour 530 $ jusqu'à la fin du bail en juillet 2024, La valeur locative actuelle pour un 3 1/2 à Anjou est entre (700 $ et 800 $.) Cette unité est habitée par la même locataire depuis 3 ans, par le même locataire et dispose de sa propre entrée sur le côté droit de la bâtisse. rénovation de La salle de bain en 2020 et plancher en bois franc en 2022, dispose d'une chambre à coucher, Salon, cuisine, salle à manger et une salle de bain.
a qui la chance ?