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Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

9221 - 9227 Av. Olivier-Maurault, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2K6

  • Superficie du terrain: 3 857 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FREDERIC GINGRAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 42'4" Irrégulières

1983

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une occasion unique d'habiter ou d'investir dans le quartier familial d'Ahuntsic à proximité de tous les services.

Appartement 9221, 9223, 9227 :
- Baux non-fumeur, sans animaux, bien entretenus et impeccables.
- SDB rénovée logement 3 1/2 Sous-sol.

Appartement 9225 (propriétaire occupant) :

- Entièrement rénové avec matériaux hauts de gamme.
- Salle de bain logement 9225 en 2015.
- Plancher d'ingénierie logement 9225 en 2017.
- Cuisine logement 9225 en 2017.
- Air climatisé;
- Salle d'eau et walk-in dans la chambre à coucher principale.
- Superbe cour privée/tranquille et entièrement aménagée, balcon fini en céramique
- Plancher chauffant dans la salle de bain principal;
- Garage double (plancher époxy) + 2 espaces de stationnement;
- Chambre froide avec beaucoup de rangements.


Autre :

- Revenu potentiel brut : 78 000 $ + Possibilité d'optimisation des revenus.
- Réservoirs d'eau chaude : 2022/2021/2021/2014
- Fenêtres avant : 2021
- Le revêtement de la toiture sera changé d'ici l'acte de vente.



À proximité de :

- Collège Ahuntsic
- Parc-du-Boisé-de-Saint-Sulpice
- Complexe sportif Claude-Robillard
- Épiceries et commerces de quartier
- Restaurants
- Cafés
- Hôpitaux
- Parcs
- Stations de métro


Visite avec promesse d'achat acceptée pour les appartements suivants.

9221 av Olivier-Maurault
9223 av Olivier-Maurault
9227 av Olivier-Maurault

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 42'4" Irrégulières

1983

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'6" X 45'1" Irrégulières

3 856,71 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 14'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 11'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 14'5" Bois walk-in 5,6x5.1
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 7'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 17'1" X 5'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19' X 13' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'3" Plancher flottant
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'10" X 9'2" Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Fisher & Paykel, Cuisinière induction GE Café, lave-vaisselle, réfrigérateur dans le garage, rideaux (sauf chambre d'enfant), persiennes, luminaires. Tous laissés sans garanties légales.

Tous les meubles et effets personnels des locataires ainsi que tous les meubles et effets personnels, laveuse, sécheuse du logement principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
9221 - 9227 Av. Olivier-Maurault, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 19.1%
  • 10.7%
  • 15.2%
  • 35.5%
  • 1.4%
  • 9.3%
  • 2.3%
  • 87.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FREDERIC GINGRAS
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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