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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

Vendu

Prochaine visite libre

7747 Rue De Villebon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1E9

Magnifique maison de ville clé en main dans un quartier unique et paisible, située stratégiquement, à proximité des écoles et du collège Sainte-Marcelline, du bois de Saraguay, du parc Beauséjour, de la Rivière-des-Prairies et des sites de conservations fauniques, de la future station REM Bois-Franc, des grands axes routiers, de l'Aéroport YUL et à 15 minutes du centre-ville. Les propriétaires ont soigneusement rénové la maison ainsi que de la cour arrière, un véritable havre de paix; spa chez soi, sérénité & qualité de vie vous y attendent.

  • Superficie du terrain: 3 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
SYLVIANNE COLLIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 38' Irrégulières

1976

2 052 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

sous-sol : AU

Thermoplastique

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison de ville clé en main dans un quartier unique et paisible, située stratégiquement, à proximité des écoles et du collège Sainte-Marcelline, du bois de Saraguay, du parc Beauséjour, de la Rivière-des-Prairies et des sites de conservations fauniques, de la future station REM Bois-Franc, des grands axes routiers, de l'Aéroport YUL et à 15 minutes du centre-ville. Les propriétaires ont soigneusement rénové la maison ainsi que de la cour arrière, un véritable havre de paix; spa chez soi, sérénité & qualité de vie vous y attendent.


Travaux effectués depuis 2014 :
Cuisine (2014) : $20 000.00
Ajout d'un foyer au propane (2014) : $5000.00
Portes et fenêtres incluant la porte de garage (2017) : $18 000.00
Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol (2017) : $7 000.00
Agrandissement de la terrasse et ajout du Spa (2017) : $15 0000.00
Remplacement de la toiture, du bardeau d'asphalte de la mansarde et peinture des soffites et gouttières en noir (2017) : $19 000.00
Agrandissement et réfection complète de la salle de bain deuxième (2019) : $22 000.00
Tous les dressings des 3 chambres ont été PAXées (2019) : $8000.00
Remplacement de la surface de la terrasse en matériaux composite (2022) : $11 000.00

Total approx: $125 000.00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 38' Irrégulières

1976

2 052 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

sous-sol : AU

Thermoplastique

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 120'1" Irrégulières

3 120,46 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Spa

Rivière , Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 8'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 12'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 8'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 8'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 5' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 12'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 7'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 6'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Système caméra , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tapis roulant, spa, système de caméra de marque Eufy Security, un ouvre porte électrique, rangement PAX dans les trois chambres, supports à télévision (un au sous-sol et un dans la chambre des maitres), tout les électros.

Four micro-onde, congélateur du sous-sol, armoires de rangement et coffres à outils de marque Husky (garage), ainsi que tout les biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
7747 Rue De Villebon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 20.8%
  • 5.3%
  • 14.9%
  • 47.3%
  • 72.3%
  • 5.7%
  • 2.1%
  • 18.9%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIANNE COLLIN
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