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Vendu

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Vendu

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

12236 Boul. Taylor, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2J9

Beau triplex très propre mais qui a besoin de quelques travaux pour mettre aux gouts du jour. Manque un peu d'amour. Entretenue et rénovée avec les années V. addenda. Située en plein coeur du Nouveau Bordeaux, à côté de tous les services des Galeries Normandie, piste cyclable, et accès facile à l'autoroute 15. Grand 6 et demie au RDC avec accès au garage tandem. 2 X grand 3 et demie à l'étage. Terrain paysager avec arbres matures. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 4 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1956
JOSEE ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 42'

1956

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau triplex très propre mais qui a besoin de quelques travaux pour mettre aux gouts du jour. Manque un peu d'amour.

Le sous-sol a besoin d'être rénover au complet et un Gros ménage dans le garage.

Bons locataires de longue date donc les loyers n'ont pas suivi le marché.

Espace Laveuse sécheuse au sous-sol commun et disponible pour les 3 logements.

Grand garage double en longueur 10.2 X 40

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS

Il y a eu deux fissures à la fondation coté garage et infiltration dans le garage.

En 2008 Le tout a été réparé selon les régles de l'art et plus aucun problème depuis.

Au travers des années. Il y a eu des fuites d'eau venant de la plomberie vieillissante.

Il y a eu remplacement de tous les renvois d'eau des cuisines et des baignoires. Aucun problème depuis les rénovations.

Travaux effectués avec les années.

+ ou - 2017

- sablage plancher de l'app 2
- remplacement du réservoir d'huile

+ ou - 2016
- sablage du plancher app 1 et 3

+ ou - 2015
- baignoires remplacés par Bain Magique

+ ou - 2009
- changement complet de l'électricité
- entrée 400Amp
- chauffage Bi-Energie huile eau chaude et fournaise électrique de marque Thermolec

+ ou - 2008
- toit en élastomère
- réparation de fissures dans la fondation
- refait bassin de captation en bas de l'entrée de garage
- refait le mur de soudainement de l'entrée de garage
- défaire au complet le mur extérieur de brique ?? et refaire
- ré isolement
- refaire tout les joints de brique pour le reste de la maison

+ ou - 1998
Retaper les deux cuisines du haut mais pas au goût du jour
- fenêtre de la salle de bain app 2

+ ou - 1990
- remplacement de l'aqueduc intérieur par du cuivre par l'ancien et le seul autre propriétaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 42'

1956

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 120'

4 447 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 10'9" Bois Lattes
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'2" Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'4" Bois Lattes
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 10'7" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'7" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9' Bois Lattes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'9" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 7' Béton Commune
2 (app.) Salon 2e niveau 15' X 10'6" Bois Lattes
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'7" Bois Lattes
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 9' Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 4'9" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 7' Béton Commune
3 (app.) Salon 2e niveau 15' X 10'6" Bois Lattes
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'7" Bois Lattes
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 9' Céramique
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 4'9" Céramique
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 7' Béton Commune
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12236 Boul. Taylor, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 22.3%
  • 9.4%
  • 15.3%
  • 36.2%
  • 13.1%
  • 2.7%
  • 5.4%
  • 73.2%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEE ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2021)
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