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Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

12037 - 12039 Rue Valmont, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2V6

Superbe duplex bien situé dans un secteur recherché près de tous les services & autoroutes. Duplex à subit beaucoup d'amélioration depuis 2014. Bon revenue potentiel.

  • Superficie du terrain: 5 166 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1944
CLEMENT CLOUTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27' Irrégulières

1944

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce superbe duplex,spacieux bien rénové & amélioré.
Situé dans un secteur de choix,tranquille & recherché.A proximité de tous les services & autoroutes. Au rez-chaussée & 2e étage des améliorations tel que plancher de bois,fenêtres,isolation de la verrière & mur avant du 2e étage,thermopompe du 2e, salle de bain du RC en 2015, changer tuyau d'égout de la maison à la ville tuyau bloqué par les racines d'arbre.

Au rez-chaussée :
-Salon avec grande fenestration & beaucoup de luminosité.
-3 chambres à coucher de bonne dimension.
-SDB rénovée en 2015.
-Grande cuisine très fonctionnelle.
-Grande salle à manger pour de belles soirées.
Sous-Sol:
-Salle familiale.
-Petit coin bureau.
-Salle de bain avec douche en céramique.
-Salle mécanique avec sortie extérieure.
-Pièces de rangement.
La cour arrière très intime avec rampe amovible & cabanon.

Au 2e étage avec beaucoup de luminosité.
-Belle verrière vitrée & isolée.
-Cuisine.
-Salle de bain.
-2 chambres à coucher.
-Salon avec porte française pour aller au balcon avant.

-Entrée asphaltée pour 3 voitures.
-Selon l'ancien propriétaire le toit 2006.
Le rez-chaussée est libre pour occupation

Pour la santé & bien-être de tous en raison du COVID-19. Nous demandons aux visiteurs de s'abstenir si vous arrivez de voyage ou si vous avez des symptômes du virus ou rhume.
À la visite SVP ne touchez à rien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27' Irrégulières

1944

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 108'

5 166,35 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'7" Céramique Douche porte vitré
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 14'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 5'4" X 6' Plancher flottant non fermé coin SF
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 10'6" Céramique douche en céramique
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 20' X 13' Béton Entée extérieur
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11' X 25' Béton
2 (app.) Véranda 2e niveau 13'7" X 5'5" Bois Isoler & vitré
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'10" X 11'7" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 13' Bois Porte Française
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 11'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 10'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 4'10" Céramique Fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au RC: Luminaires,stores de la cuisine,ventilateur & lumière de la cuisine, aspirateur centrale & acc.,système d'alarme,rampe d'accès arrière amovible. Au 2e étages: luminaires,lave-vaisselle(samsung 2015),stores,micro-onde,thermopompe (console). Le tout donné sans garantie.

Biens & effets personnelles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
12037 - 12039 Rue Valmont, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 19.2%
  • 10.7%
  • 18.3%
  • 33.8%
  • 10.7%
  • 4.4%
  • 6.3%
  • 73.0%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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