***Nouveaux prix***
Immense terrain de plus de 6600pc. Il n'y a pas de voisin à gauche et en arrière de la maison. Elle côtoie plutôt un joli parc à sa gauche (Parc Zotique-Racicot).
A proximité de la rivière des prairies, accès facile à l'autoroute 15, transport en commun, piste cyclable, Hôpital Sacré-Coeur, accès facile au métro (Henri-Bourassa).
Porte patio donnant sur la terrasse et l'impressionnante cours arrière. Idéal pour recevoir famille et amis à l'année longue, à l'intérieur tout comme à l'extérieur.Rue tranquille, en cul de sac sur l'une de ses extrémités.
Grand patio, piscine hors-terre.Salle à manger, salon à air ouvert et cuisine au goût du jour avec walk in.

Plusieurs aménagements paysagers extérieurs.

*** Le terrain contient plus de 10 000 pieds carrés, mais une parcelle de terrain situé à l'arrière de la résidence est louée à la ville au frais de 25$ par années (droit acquis par l'ancien propriétaire) voir le plan, lot # 3 879 771. La ville a déjà signé les baux pour permettre aux propriétaires d'utiliser le terrain. Selon un contrat de gestion valide (2000-2005) entre la ville de Montréal et l'ancien propriétaire, « le terrain peut être utilisé aux fins d'aménagement paysager et d'aire de détente »

***Le garage est utilisé comme rangement et la porte de garage a été condamné. Il y aurait possibilité de le reconvertir en garage et y stationner un véhicule (à confirmer).

Il y aurait possiblement une entrée d'eau en plomb (selon le site de la ville de Montréal). Prévoir des coûts d'environ 5000$ dans les prochaines années afin de changer l'entrée d'eau.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Pourquoi Nouveau-Bordeaux?

-Secteur stratégique et central avec un accès rapide aux principales axes routiers (Autoroute 15, Autoroute 40)

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré à l'ouest par l'autoroute 40 et au nord par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité vers vos activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les métros, ainsi que le train de banlieue sont à proximité.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie de vivre de ses résidents et son calme, mais aussi par la proximité de la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent ce secteur riche et attrayant.

LES ÉCOLES

La municipalité d'Ahuntsic est aussi reconnue pour la qualité de ses écoles, aussi bien privées que publiques. Le Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et les écoles secondaire Sophie-Barat et Évangéline La Dauversière. De plus, plusieurs garderies sont à votre disposition.

Vous avez l'opportunité d'avoir un terrain aussi vaste dans la municipalité de Montréal pourquoi ne pas la saisir ?

***La maison parfaite dans le quartier idéal. N'attendez plus!***