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Quadruplex à vendre - Mirabel (Sainte-Scholastique)

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Quadruplex à vendre - Mirabel (Sainte-Scholastique)

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Prochaine visite libre

9500 - 9506 Côte des Saints, Mirabel (Sainte-Scholastique), J7N 2X2

Superbe Quadruplex avec garage triple et atelier ! Propriété historique, chaleureux et unique au coeur de Saint-Scholastique. Un grand terrain avec espaces jardin pour les locataires. Située 10 minutes de tous les services et les autoroutes majeur. Tous les locataires sont des personnes calmes et respectueuses. Bâtisse très bien entretenue a fut des années, toit en tôle, et construction 100% brique. Ce plex vous offre la possibilité d'avoir une revenue supplémentaire en louant les garages, l'atelier, et l'immense sous-sol avec cuisine; beaucoup de possibilités! Contactez-nous dès maintenant pout plus d'info, au plaisir de vous voir !

  • Superficie du terrain: 14 670 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1935
LOUIS MARIANO INC.
Courtier immobilier résidentiel
LORENZO MACERA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 44' Irrégulières

1935

Béton coulé , Pierre

Brique

Tôle

Avec Atelier , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à la maison de J-A Calixte Éthier et de J.-Léonidas Beaudet.

HISTOIRE:

Ce Quadruplex, une fois un manoir prestigieux qui était occupée par M. Éthier. Un Jeune Avocat, élu député Liberal a la chambre des communes en 1896, il siège aux cotés de Sir Wilfrid Laurier. Un homme qui était très engagé dans sa communauté, il était élu mairie de la ville de Saint-Scholastique. Un Patriote, ardent défenseur des Canadiens français. Défenseur de la liberté de parole au parlement. Nommée Juge a la cour du circuit de Montréal en 1925; C'est là ou il a quitté la vie politique et la ville de Saint-Scholastique. En 1935 M. Éthier prend sa retraite d'une vie épanouie, pleine d'aventures et d'événements mémorable.

Après un certain temps. La maison était éventuellement vendue à M. Beaudet, un notaire bien connu dans la ville, il était aussi régistrateur du bureau d'enregistrement du comté de Deux-Montagnes.



L'IMMEUBLE ET LE TERRAIN:


- Quatre grands logements 3 1/2

- 2/4 logements rénové

- Logement numéro 9506 se libère d'ici le 1er Juillet
*** Possibilité d'augmentation de loyer ou devenir propriétaire occupant ***

- Revenue actuel de $32 520 BRUT (possibilité d'augmentation)

- Taxes annuel très bas

- Grand Terrain de 14 670 pieds carrés

- Fondation épais en pierre et ciment coulée

- Garage Triple rénové au gout du jour, avec atelier

- Immense sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine et 2 salles d'eau (Parfait pour l'entrepose et/ou location d'espace)

- 4 Chauffe-eau dans le sous-sol

- Presque tout la plomberie et l'électricité changer

- Construction 100% brique

- Balcons au RDC spacieux en béton coulée

- Balcons au deuxième en fibre de verre

- Jardins pour les locataires

- Grands fenêtres Vitraux - très lumineux

- Toit de l'immeuble et du garage en tôle

- Grand espace pour le stationnement




LA VILLE ET L'ARRONDISSEMENT AUJOURD'HUI:


- Zoné résidentiel et commercial

- Secteur Familiale et sécuritaire

- Beaucoup d'étudiants et location de chambres dans le coin


À Proximité De:


- Parc avec patinoire et terrain de baseball en été

- École Primaire Saint-Scholastique

- Dépanneur

- Garderie

- Bureau de poste en face

- Académie de Pompiers Mirabel

- Caisses Desjardins

- Bibliothèque

- Garage mécanique auto

- 10 Min. des épiceries, SAQ, Stations d'essence, resto +++

- Centre de formation Agricole de Mirabel (3 min)

- Saint Augustin (12 min)

- Saint-Canut (11 min)

- Bombardier (10 min)

- St-Eustache et autoroute 640 (15 min)

- Parc Bois-Belle-Rivière - Parc Régionale (7 min)



* Tous les visites seront pour le 9500 et le 9506.
* Visites pour le 9502 et le 9504 seulement avec une promesse d'achat accepter *
* Tous les offres doivent être accompagnée avec une préapprobation bancaire *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 44' Irrégulières

1935

Béton coulé , Pierre

Brique

Tôle

Avec Atelier , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 177'3" Irrégulières

14 670 Pi2

Asphalte

Garage : 3

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Entrée principale 1er niveau/RDC 7'4" X 5'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 13'11" irr. Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 26'1"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 8'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 12'1" irr. Bois
4 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 12'9" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 10'5" irr. Plancher flottant
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'9" X 15'2" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 13' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les équipements et matériel au deuxième étage du garage. Toute la quincaillerie diverse au sous-sol.

Tous les effets personnel des locataires, soufleuse, tondeuse, et les outils a la main dans le sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
9500 - 9506 Côte des Saints, Mirabel (Sainte-Scholastique), J7N 2X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 17.9%
  • 26.1%
  • 20.2%
  • 14.8%
  • 51.6%
  • 6.0%
  • 14.0%
  • 28.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est LOUIS MARIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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