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424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

424 900 $

Prochaine visite libre

9265 - 9267 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0E9

INVESTISSEMENT!! Dans un secteur calme et paisible et à proximité des services, cette belle propriété avec bachelor propose un RDC avec 2CAC et un logement au sous-sol avec 1CAC et 1 bureau. Planchers de merisier, luminosité, cour intime avec piscine hors-terre, garage...Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant, ne tardez pas.

  • Superficie du terrain: 6 768 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 42' Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Cannexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Mélamine

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Mirabel dans un secteur calme et paisible et à proximité des écoles, garderies et parcs, cette belle propriété offre une opportunité de revenus supplémentaires grâce au logement du sous-sol.

Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte, planchers de bois en merisiers, belle fenestration et une ambiance conviviale. La cuisine est fonctionnelle avec son îlot central offrant une grande surface de travail et ses multiples armoires maximisant le rangement. Une porte patio donne un accès direct au balcon arrière en plus d'offrir une luminosité abondante. Le salon est idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent au RDC en plus d'une salle de bain complète avec planchers chauffants, bain et douche indépendante. (loué actuellement 1125$)

Le logement du sous-sol possède une chambre à coucher et un bureau qui pourrait facilement être converti en chambre légale avec l'ajout d'un garde-robe. Une entrée indépendante mène directement au logement. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte et d'une très bonne superficie. La salle de bain possède un bain-douche et des comptoirs de céramique. (Loué actuellement 694$)

La cour arrière est clôturée et délimitée pour les deux unités. Une haie de cèdres matures procure une intimité inégalée. Le logement du RDC bénéficie d'une piscine hors terre chauffée qui saura faire le bonheur des petits et des plus grands lors des journées chaudes.

Un garage permet d'y garer votre voiture en hiver, mais permet aussi du rangement supplémentaire. Quatre stationnements extérieurs sont disponibles dans l'allée asphaltée.

Rareté sur le marché... Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant, ne tardez pas.

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2 panneaux électriques
Garage de 20 x 30 avec établi et rangement
Comptoir de cuisine en quartz
Dosseret en marbre
Entrée de la maison en marbre avec banc en marbre et plinthes en marbre
Filage au plafond pour système de son Banc en marbre dans la douche
Tous les murs de salle de bain en céramique
Thermopompe murale installée en 2020
Cabanon de 12 x 20 - haut & bachelor (diviser en deux avec des entrées indépendantes pour les 2 logements)
Contrat de neige pour hiver 2020 payé

Possibilité d'avoir le gaz naturel sous terrain

WOW !!!!!!WOW !!!!!!WOW !!!!!!WOW !!!!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 42' Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Cannexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Mélamine

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 109' Irrégulières

6 768 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 12' X 6' irr. Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 16' X 9' irr. Plancher flottant
2 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 14' X 9' irr. Plancher flottant
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 15' X 15' irr. Plancher flottant
2 (Interg.) Bureau Sous-sol 1 10' X 11' irr. Plancher flottant ou Cac
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11' X 12' irr. Plancher flottant
2 (Interg.) Coin laveuse/sécheuse Sous-sol 1 6' X 3'6" irr. Céramique
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8'3" irr. Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'2" irr. Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'11" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'4" irr. Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 9'6" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 10' irr. Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'2" irr. Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'8" irr. Bois
3 (Princ.) Coin laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 5'10" X 3' irr. Céramique
3 (Princ.) Espace bar 1er niveau/RDC 8' X 8' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf ceux mentionnés dans les exclusions, pôles, rideaux, stores, hotte de cuisinière, remises, piscine & accessoires, thermopompe murale, ouvre porte de garage

Luminaires des SAM et des 2 CAC des 2 unités appartiennent aux locataires : le vendeur réinstallera les originaux. Tout ce qui appartient au locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
9265 - 9267 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 19.5%
  • 24.4%
  • 18.1%
  • 19.5%
  • 48.2%
  • 12.8%
  • 8.8%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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