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574 900 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

574 900 $

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574 900 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

574 900 $

Prochaine visite libre

13775Z - 13777Z Rue Théophile-Hamel, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0R7

Magnifique propriété entièrement aménagée au goût du jour et lumineuse! Maison avec bachelor 3 1/2 au sous-sol, très facile pour la location! Sa cour arrière clôturée et paysagée avec piscine hors terre sera vous charmer. Vous adorerez aussi l'aménagement contemporain! Belle opportunité pour propriétaire occupant. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 6 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2018
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
CHARLES-OLIVIER ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

Certification Novoclimat

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Splendide maison comme neuve avec bachelor au sous-sol parfaitement situé dans un quartier familiale et prisé près de tous les services désirés (écoles, parcs, commerces, etc.. Une future école primaire ouvrira ses portes au bout de la rue. Le logement au sous-sol rapporte 8640$ de revenu supplémentaire par année et est présentement loué jusqu'en juin 2022. Vous serez charmé par la large fenestration, le concepts à aires ouvertes et par l'aménagement contemporain et moderne. Idéal pour propriétaire occupant. Cette propriété a tout pour vous plaire. N'attendez plus, à voir dès maintenant! *

Revenu annuel de 8640$/ année

Logement principal

- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec grande douche indépendante vitrée et bain autoportant (accessible de la chambre des maitres0
- Sublime cuisine fonctionnelle et moderne avec armoires en mélamine, îlot central/comptoir lunch et évier double
- Salle à manger donnant sur immense porte-fenêtre laissant entrer énormément de lumière naturelle
- Salon avec foyer électrique
- Concept à aires ouvertes
- Large fenestration
- Chambre des maitres avec walk-in

- Super cour arrière paysagée et clôturée
- Cabanon
- Grand patio à l'arrière en bois
- Les voisins arrière sont 6 pieds plus loin offrant un maximum d'intimité
- Piscine hors terre chauffée
- Système arosage
- Situé dans un cul-de-sac, offre tranquillité


- 4 places de stationnement dans l'allée
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Aspirateur central

Logement (bachelor)

- Grand 3 1/2 entièrement aménagé au goût du jour
- Loué jusqu'en juillet 2022 à 720$/mois
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain avec bain douche et laveuse et sécheuse
- Cuisine fonctionnelle à aires ouvertes
- Thermopompe murale
- Concepts à aires ouvertes

À proximité de :

- Autoroute 15
- Parc Meilleur
- Lac Meilleur
- Parc Pablo-Picasso
- École de la Clé-des-Champs
- Club de Golf Le Diamant
- Parc du complexe Jean-Laurin
- Clinique vétérinaire St-Augustin-de-Mirabel
- École Prés fleuris
- Parc Rochon
- Parc Léopold-Guilbault
- École des Blés-Dorés
- Garderie Les Anges de Némo Inc
- Club de Golf Glendale
- Premium Outlets
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !

- Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

Certification Novoclimat

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 202,16 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'9" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 15'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 10'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 13' irr. Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'3" X 4'5" irr. Plancher flottant Attenante à la CCP
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 9'9" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14' X 10'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'11" X 5'8" irr. PVC
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'11" X 12'8" irr. PVC
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'10" X 10'7" irr. PVC
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'7" X 10'2" irr. PVC
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'7" X 11'6" irr. PVC
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 8'4" irr. PVC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores sur mesures, foyer électrique, hotte cuisine X2, thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe piscine, gicleur terrain

Lave-vaiselle X2, effets personnelles du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
13775Z - 13777Z Rue Théophile-Hamel, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 16.7%
  • 29.0%
  • 17.8%
  • 20.8%
  • 69.5%
  • 4.3%
  • 19.9%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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