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499 900 $

Duplex à vendre - Mascouche

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Duplex à vendre - Mascouche

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Prochaine visite libre

437 - 439 Rue Andrassy, Mascouche, J7K 3C2

Opportunité d'investissement! - À Mascouche, à proximité de tous les services et à qq minutes de l'A640, ce magnifique DUPLEX de construction 2015 offre un 4 1/2 et un 5 1/2 sans sous-sol! Concept à aire ouverte, décor moderne et épuré, luminosité abondante, garage, grande cour arrière clôturée sans voisins, Foyer, A/C murale et plus encore. RARE

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2015
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

Addenda
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***Lors de la rénovation cadastrale faite en 2017, les deux lots 1027-319 (437-439 Andrassy) et le lot 2370 (431-433 Andrassy) de la Paroisse de St-Henri de Mascouche ont été réunis pour devenir un lot unique soit le 5716841 Cadastre du QC. Or, nous avons fait une demande au ministère afin qu'il corrige la situation, les formulaires ont été envoyés et nous avons eu confirmation que cela devrait se résoudre sous peu. ***



À Mascouche, à quelques minutes de l'A640 et à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, restaurants, transport en commun... L'emplacement est idéal et très en demande.

Ce beau duplex offre deux logements dont un 4 1/2 et un 5 1/2. Chaque logement est IMMENSE, moderne, lumineux et épuré. Les deux unités proposent un concept de vie à aire ouverte convivial et chaleureux avec de grandes fenêtres offrant une luminosité abondante dans toutes les pièces. Les unités sont similaires avec leur salon spacieux et idéal pour recevoir famille et amis. Un magnifique foyer au gaz vous procure chaleur et confort. La cuisine est aussi belle que fonctionnelle avec ses multiples armoires, ses grands comptoirs et sa porte-patio menant directement au balcon arrière. Une salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante s'y trouve également et la laveuse et la sécheuse sont dans un rangement du corridor. Dans le 5 1/2 se trouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre des maîtres avec son grand garde-robe walk-in. Le 4 1/2 offre deux chambres à coucher de bonnes superficies.

Chaque logement possède une unité de climatisation murale et 2 stationnements et un stationnement intérieur est disponible. La cour arrière est clôturée et permet de profiter des belles journées à l'extérieur.

Une conception unique vous laissant beaucoup de latitude. Entrées indépendantes, bien insonorisée avec planchers de bétons, garage pouvant appartenir autant au 4 1/2 qu'au 5 1/2. Idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant, ne ratez pas cette rare opportunité sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 000 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 24'2" irr. Plancher flottant foyer au gaz
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 10' irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 7'9" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) Coin laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 5'1" X 3'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 18'5" X 15'7" irr. Plancher flottant foyer au gaz
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'5" X 12'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'6" X 9'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'4" X 12' irr. Plancher flottant walk-in
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 12' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 8' irr. Céramique
2 (app.) coin laveuse/sécheuse 2e niveau 3'1" X 5'1" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

ouvre-porte de garage , Climatiseur mural

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Air climatisé murale, ouvre porte de garage, remises

effets personnels du locataire

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
437 - 439 Rue Andrassy, Mascouche, J7K 3C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 20.0%
  • 34.5%
  • 25.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIMMY LEMIEUX
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