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Vendu

Triplex à vendre - Longueuil

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Longueuil

Vendu

Prochaine visite libre

791 - 795 Rue de Lorraine, Longueuil, J7K 3R6

*** 3 km du métro Longueuil *** Ce luxueux triplex ayant bénéficié de rénovations majeures est idéal soit pour un investisseur ou pour un propriétaire-occupant (2 logements libres à l'achat). Vous serez charmés par la qualité de sa finition ainsi que par son vaste terrain intime et paysager avec piscine creusée. Une vraie perle rare, faites vite !

  • Superficie du terrain: 7 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
JEAN-DAVID LEBEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 40'1"

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**************** LOGEMENT # 793 (demi sous-sol) ****************

- 1 chambre à coucher

- vaste fenestration, très lumineux

- grand salon avec foyer au gaz propane, lumières encastrées et coin bureau

- belle cuisine en mélamine avec salle à manger adjacente et espace laveuse/sécheuse

- salle de bain rénovée

**************** LOGEMENT # 791 (1er étage) ****************

- 2 chambres à coucher (était 3 chambres à l'origine)

- fenestration abondante

- superbes planchers en bois franc

- magnifique cuisine vaste et très fonctionnelle avec armoires en bois d'érable, espace surdimensionné pour réfrigérateur, dosserêt, ilôt, branchement pour cuisinière au gaz propane, lumières encastrées et espace laveuse/sécheuse

- salle à manger adjacente à la cuisine

- belle salle de bain rafraîchie

- chauffage et climatisation centrale (air pulsé)

- 1 balcon en fibre de verre à l'avant + grande véranda à l'arrière

**************** LOGEMENT # 795 (2e étage) ****************

- 2 chambres à coucher (était 3 chambres à l'origine)

- fenestration abondante

- grand salon avec foyer au bois et manteau de cheminée en porcelaine 36" x 36"

- superbes planchers en bois franc

- superbe cuisine au goût du jour incluant finition d'armoires jusqu'au plafond, dosserêt, îlot avec comptoir lunch, hotte micro-onde, espace laveuse/sécheuse et porte-patio donnant accès au balcon à l'arrière

- salle à manger adjacente à la cuisine

- belle salle de bain rénovée

- thermopompe murale

- chauffage et climatisation centrale (air pulsé)

- 1 balcon en fibre de verre à l'avant + 1 balcon couvert à l'arrière

**************** EXTÉRIEUR ****************

- façade en brique et en pierre.. côté et arrière en brique

- garage intégré avec ouvre-porte électrique

- superbe piscine creusée chauffée avec thermopompe et contour en béton

- aménagement paysager à faire rêver incluant murets de pavé uni, galets de rivière, lumières extérieures de jardin ainsi que plates-bandes avec fleurs et arbustes

- immense cour arrière très intime avec arbres matures, haie de cèdre, clôture avec lattes d'intimité et terrasse en pavé uni

- cabanon

- deux allées asphaltées pouvant accueillir 4 voitures au total + 1 espace au garage

**************** RÉNOVATIONS ****************

- allèges neuves sur la façade (2017)

- quelques joints de la brique arrière refaits (2018)

- réparation de 2 fissures (2017 factures à l'appui)

- crépis sur le côté (2019)

- corniche (2016 selon ancien propriétaire)

- balcons avant et réservoir d'eau chaude (2014 selon ancien propriétaire)

- réservoir d'huile (2012 selon ancien propriétaire)

- piscine creusée, salle de bain du sous-sol (2011 selon ancien propriétaire)

- cuisine du sous-sol (2010 selon ancien propriétaire)

*******************************************************************

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !!!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 40'1"

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 140'3"

7 220,43 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les tringles à rideaux, les toiles, les stores, hotte micro-onde (#795), système d'alarme, ouvre-porte du garage, air climatisé central, thermopompe murale (#795), accessoires de la piscine creusée, thermopompe de piscine creusée

tous les biens meubles de la locataire, lave-vaisselle (3x), miroir de la salle de bain du #791, les luminaires de la salle à manger du #791 & #795 seront remplacés, le réservoir de gaz propane est en location annuelle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
791 - 795 Rue de Lorraine, Longueuil, J7K 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 18.8%
  • 15.5%
  • 15.9%
  • 34.4%
  • 13.1%
  • 0.3%
  • 11.7%
  • 72.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-DAVID LEBEAU
Courtier immobilier

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