À VENDRE sur la rive-sud, à Lévis, dans le quartier Desjardins du Vieux-Lévis. 4 LOGEMENTS RENTABLES! Il y a 1 local commercial et 3 logements : un grand loft, un appartement de 4 1/2 et un appartement de 6 1/2. Les locataires sont très stables, et l'immeuble dispose de 3 places de stationnement. Les revenus bruts s'élèvent à 47 076 $. Il existe une possibilité d'optimiser ces revenus. La localisation est excellente, et il s'agit d'un emplacement plus qu'intéressant. Le zonage est permissif. L'immeuble est de superbe qualité, tout comme les locataires qui l'occupent.

Répartition des étages :
-41A : 1er étage / 6 ½
-41B : 2e étage / 1 ½
-41C : 2e étage / 4 ½
-41-43 : Commerce 1460 pi²

Le Vieux Lévis présente plusieurs avantages qui en font une bonne place pour vivre et investir dans l'immobilier.

Emplacement privilégié: Le Vieux Lévis bénéficie d'un emplacement stratégique, situé en face de la ville de Québec. Cela en fait un endroit recherché en raison de sa proximité avec les emplois, les services et les attractions de la ville voisine. Cet emplacement offre un potentiel de croissance économique et de valeur immobilière à long terme.
Charme et patrimoine: Le Vieux Lévis offre un charme unique avec ses bâtiments historiques, ses rues pittoresques et son ambiance authentique. Les propriétés immobilières dans cette région ont souvent un caractère distinctif qui peut attirer des acheteurs et des locataires intéressés par l'histoire et l'architecture.
Vue panoramique et qualité de vie: Les propriétés situées dans le Vieux Lévis offrent souvent une vue panoramique sur la ville de Québec, le fleuve Saint-Laurent et les environs. Cette vue exceptionnelle, combinée à la tranquillité du quartier, crée une qualité de vie attrayante pour les résidents. Les biens immobiliers bénéficient ainsi d'un attrait supplémentaire.
Demande croissante: Le Vieux Lévis connaît une demande croissante en matière de logements. La proximité de la ville de Québec, son ambiance charmante et sa qualité de vie attirent de plus en plus de personnes qui souhaitent s'y installer. Cette demande peut se traduire par une augmentation de la valeur des propriétés immobilières et des possibilités d'investissement.
Rénovation et développement: Le Vieux Lévis connaît également des projets de rénovation et de développement, visant à revitaliser le quartier et à améliorer ses infrastructures. Ces initiatives contribuent à renforcer l'attrait du quartier, à créer de nouvelles opportunités d'investissement et à stimuler la valeur des biens immobiliers existants.