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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Vimont (Laval)

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Prochaine visite libre

7Y - 9Z Boul. St-Elzear E., Vimont (Laval), H7M 1B9

Grande bâtisse semi-commercial composée d'un unité résidentiel de 3 CAC loué au mois pour 1700$ et d'un espace commercial totalisant 1500p2 actuellement vacant. La valeur locative de celui-ci est de 5000$/mois. Ceci-dit, l'immeuble a un revenu potentiel annuel de 80 400$. Situé sur une artère commercial importante de Laval! Visibilité incroyable!

  • Superficie du terrain: 7 845 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 65'3" Irrégulières

1954

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grande bâtisse semi-commercial avec un potentiel énorme!

L'immeuble construite en 1954 est composé d'un unité résidentiel de 3 CAC au 2ième niveau. Celui-ci est loué au mois pour 1700$. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace commercial totalisant 1500p2, plus sous sol qui est actuellement vacant. La valeur locative de celui-ci est de 5000$/mois. Ceci-dit, l'immeuble a un revenu potentiel annuel de 80 400$.

L'ensemble sise sur un terrain de pratiquement 7 850p2 comportant beaucoup d'espace de stationnement, soit 12 au total. Le tout est situé sur une artère commerciale importante de Laval, plus précisément à l'intersection du Boulevard Saint-Elzear Est et du Boulevard des Laurentides. Au coeur du quartier Vimont, l'endroit est facile d'accès, près de tous les services et des voies rapides tel que l'autoroute 440, la 19 et la 15, c'est l'emplacement idéal! Une immense visibilité!

L'immeuble à reçu beaucoup d'améliorations/rénovations dont les fenêtres, les clôtures extérieurs et le béton du trottoir. D'autre part, la bâtisse est équipée d'une thermopompe centrale pour un confort optimal!

Tout dépendant de vos projets/ambitions, le tout pourrait y accueillir votre entreprise/commerce ou être mis en location!

* CE QU'IL VOUS OFFRE *
- Accessibilité
- Occupation possible dès maintenant
- Location facile et très en demande
- Localisé dans un grand centre urbain
- Revenu annuel potentiel de 80 400$
- Beaucoup de stationnement (12 espaces)
- Spa et accessoires inclus
- Fixtures, luminaires inclus
- Thermopompe centrale inclus

N'ATTENDEZ PAS!

*Notez bien que les vérifications auprès de la municipalité seront la responsabilité de l'acheteur et que les taxes s'ajoutent sur la portion commerciale de l'immeuble en fonction du rapport entre la superficie commerciale et la superficie totale, soit 60%.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 65'3" Irrégulières

1954

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'9" X 121'10" Irrégulières

7 844,74 Pi2

Asphalte

Allée : 12

Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, spa et ses accessoires

Bien du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel

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