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dimanche
24 septembre 2023 de 14H00 à 16H00
799 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Ferme Papineau)
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2023-09-24
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2259 Rue de la Gironde, Laval (Vimont) (Ferme Papineau), H7K 3M2
Magnifique propriété à étages située à Laval (Vimont), dans un secteur très prisé (Ferme Papineau) où il fait bon vivre. 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le garage simple, d'une hauteur de 12 pieds, offre deux espaces généreux de rangement. La cour arrière est aménagée de façon splendide, mettant en valeur une piscine hors terre chauffée de 24 pieds. De nombreuses améliorations et rénovations ont été réalisées au fil des années. Une visite vous charmera !
-
Superficie du terrain:
6 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
43' X 27'11" Irrégulières
1992
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Climatisé , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Cuisine rénovée en 2012
- Sablage et teinture des planchers de bois de la salle à manger et du salon en 2019
- Accès à la cour arrière par la porte patio de la salle à manger
- Accès au garage près du hall d'entrée
- Ajout d'une 2e thermopompe murale en 2021
- 1 salle d'eau
À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain comprenant un bain et une douche indépendante, entièrement rénovée en mars 2020
- Remplacement de la rampe et de l'escalier complet ainsi que de tous les planchers en bois du deuxième étage en 2019
- Remplacement de la thermopompe murale du 2e étage en 2015
SOUS-SOL
- 2 chambres à coucher
- Grande salle familiale avec foyer au bois à haute efficacité
- 1 salle de bain complète comprenant laveuse et sécheuse
- Plancher du sous-sol (plancher flottant) et escalier (bois) remplacés en 2014
GARAGE
- Repeint en 2023
- 2 grands espaces de rangement en hauteur
- Plafonds de 12 pieds de haut
- Chauffé et climatisé
- Remplacement de la porte du garage et de l'ouvre-porte en 2018
- Ouvre porte du garage wifi
COUR ARRIÈRE
- Balcon arrière fermé en moustiquaire avec toit permanent en bardeaux
- Réaménagement du balcon et du gazébo arrière en 2021
- Piscine hors terre chauffée au propane de 24 pieds par 52 pouces de hauteur
- Système d'arrosage automatique (avant et arrière)
- Clôture frost avec haie de cèdre de 12 pieds de hauteur
AUTRES
- Aspirateur central remplacé en 2011
- Toiture refaite en mars 2012 (garantie à vie)
- Remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres avant en 2018
- Échangeur d'air remplacé en 2020 et nettoyé
- Réparation et modification du pavé uni avant et arrière en 2021
PROJET PROLONGEMENT DE L'AUTOROUTE 19
Prolongement de l'A-19 entre Laval et Bois-des-Filion, construction d'écrans antibruit à Laval.
Particularités du bâtiment
43' X 27'11" Irrégulières
1992
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Climatisé , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'9" X 105'
6 300,12 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
24 pieds , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11' irr. | Céramique | Comptoirs granite |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 7' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 10'4" | Céramique | Douche indépendante, 2 lavabos |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 13' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | Walk-in |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 7'4" irr. | Céramique | Laveuse, sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 16'3" | Plancher flottant | Foyer bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 9'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, rideaux, luminaires, hotte, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, foyer extérieur, système d'arrosage
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, crochet de rangement du garage, robot de la piscine, balançoire à l'extérieur (4 personnes), système de caméra de sécurité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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20.5%
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10.0%
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22.1%
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32.4%
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91.6%
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3.6%
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4.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SERGE RIVET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SERGE RIVET
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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