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Vendu

Triplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

Vendu

Prochaine visite libre

23 Rue du Ruisseau, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 1C1

Triplex neuf à Laval ! Très bien situé tout près de l'école primaire. Facile à louer. Trois logements hors sol dont le rez-de-jardin avec garage privé. Insonorisation supérieure. Tous les logements sont équipés avec air climatisé, plancher de vinyle de qualité, comptoir de quartz et salle de bain moderne avec bain autoportant! Un placement sûr!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2021
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

vinyle , Céramique

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un placement intelligent et sans tracas pour de nombreuses années ! Triplex neuf situé dans un secteur paisible et familial près du vieux Sainte-Rose. Revenus potentiel annuel de 54000$ ou idéal pour propriétaire occupant. Tous les logements sont hors sol et l'insonorisation est supérieur ( plancher séparateur en béton!!! très rare). Occupations simple, double ou triple possibles ! Jamais loué, flambant neuf et toujours avec la garantie pour les 5 prochaines années !

Logement rez-de-jardin

Très grand trois et demi avec accès direct au garage privé. Plancher de vinyle haut de gamme, air climatisé, cuisine avec grand îlot en quartz. Salle de bain luxueuse avec douche indépendante et bain autoportant. Valeur locative +- 1400$.

Logement 1er étage

Spacieux 4 et demi à aire ouverte. Les deux chambres sont de bonne dimension. Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec comptoir de quartz. Plancher de vinyle haut de gamme. Salle de lavage indépendante, air climatisé et luxueuse salle de bains. Valeur locative +-1500$

Logement 2e étage

Le plus spacieux des trois logements. Chambre à coucher principale avec immense walk-in! Immense aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger. Plancher de vinyle de qualité, air climatisé et superbe cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir de quartz. Salle de bains superbe avec douche indépendant et bain autoportant. Valeur locative +-1600$.

Près de tous les services ainsi que de l'école primaire. Très facile de trouver preneur au niveau de la location. Bons revenus potentiel vs prix demandé, à vos calculs !! À noter que le gazon, le pavage et si besoin d'un muret car le terrain est plus haut que le voisin à certains endroits, alors ses travaux seront à la charge de l'acheteur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

vinyle , Céramique

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'2" X 4'5" Céramique
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 14' X 12'6" vynile
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 12' X 9'6" vynile
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11' X 10' vynile
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 11'3" X 7'7" Céramique salle de lavage
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 11'1" X 14'1" vynile
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'6" vynile
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 12'9" vynile
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14'4" vynile
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10'6" vynile
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10'7" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 3'11" vynile
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 10'10" vynile walk-in 6 x 3
3 (app.) Salon 2e niveau 15' X 12'6" vynile
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'4" X 12'9" vynile
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 14'4" vynile
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'4" X 10'6" vynile
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'5" X 7'4" Céramique
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 10'1" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'2" X 10'1" vynile walk-in 8 x 3
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, hotte de cuisinière, ouvre-porte garage électrique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
23 Rue du Ruisseau, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 26.4%
  • 14.4%
  • 14.4%
  • 16.4%
  • 74.7%
  • 6.0%
  • 11.3%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIMMY LEMIEUX
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