Superbe duplex situé dans un emplacement privilégié, lequel comprend des rénovations majeures, ce superbe duplex offre un potentiel locatif exceptionnel, générant des revenus annuels dépassant les 46 000$.*** Cela en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une location facile et rentable. Les deux unités, un spacieux 7 ½ et un confortable 4 ½, présentent de magnifiques pièces rénovées selon les dernières tendances.

Le logement 1910 se distingue par les caractéristiques suivantes :

UNITÉ 1910
-Un salon spacieux, créant ainsi un espace généreux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités en toute convivialité.
-La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, est équipée d'un élégant comptoir en quartz qui apporte une touche de sophistication. De plus, les armoires s'étendent jusqu'au plafond, offrant ainsi une capacité de rangement optimale pour toutes vos nécessités culinaires.
-Trois chambres à coucher, dont l'une peut être utilisée comme bureau ou adaptée à toute autre fonction selon vos besoins et préférences personnelles. Cette polyvalence vous permettra de personnaliser l'espace selon votre style de vie.
-Deux salles de bain, dont l'une comprend une douche indépendante, vous offrant ainsi un choix de commodités et un confort supplémentaire.
-Une généreuse salle familiale où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une buanderie vous facilitera les tâches ménagères, en vous offrant un espace dédié pour le lavage et le séchage de votre linge.
-Deux salles de bain, dont l'une comprend une douche indépendante, vous offrant ainsi un choix de commodités et un confort supplémentaire.

UNITÉ 1912
-Son hall d'entrée accueillant, vous serez immédiatement enveloppé d'une atmosphère chaleureuse.
-Son salon spacieux vous offre un espace idéal pour vous détendre et vous divertir en toute tranquillité.
-La cuisine, équipée d'un magnifique comptoir en quartz.
-Deux chambres à coucher confortables, vous disposerez d'espaces intimes pour vous reposer et vous ressourcer.
-La salle de bain complète avec sa baignoire-douche vous promet des moments de détente.

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités, notamment:
-le Centre de massothérapie Alexandre Blouin
-le parc Roi-du-Nord, les écoles Le Baluchon et Demers
-des restaurants
-la Banque Nationale
-la bibliothèque Sylvain-Garneau
-l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle
-la gare Sainte-Rose.

Cette propriété ne demande qu'à être habitée et à accueillir de nouveaux souvenirs pour ses heureux propriétaires.