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599 900 $

Quadruplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

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Quadruplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

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Prochaine visite libre

1625 - 1665 Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2N5

Magnifique propriété à revenus procurant un revenu annuel de plus de 29 000$! Unité intergénérationnelle avec logement au sous-sol et deux 2 et 1/2. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Quadruplex de choix, très facile pour la location et aménagé au goût du jour ! Son emplacement est idéal, situé près de tous services!À voir absolument

  • Superficie du terrain: 4 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

PVC

Canexel , Smart Panel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Superbe quadruplex entièrement rénové au goût du jour et super bien entretenu. Ce multi génération avec tous les logements loués jusqu'en juillet 2020 sera vous charmer. Très facile de trouver locataires pour cette propriété. Son emplacement vous fera également rêvé. Une visite vous convaincra ! **

**** Revenu annuel de 29 160$ ****
**** Environ 7 000$ de dépenses (assurance, déneigement, taxes, électricité airs communes). ****

**** Électricité aux frais des locataires ****

- 4 logements au total
- 2 logements au 2e ( 2 1/2)
- 1 logement au sous-sol (3 1/2)
- Unité principale au 1er (4 1/2)
- Logements à aire ouverte avec large fenestration
- Installation laveuse-sécheuse dans chaque logement
- 1 stationnement extérieur par logement (sauf logement du sous-sol)
- Salle de bain avec douche indépendante dans chaque logement
- Terrain clôturé
- Allée asphaltée et en pavée uni

- Logement principal avec possibilité de 2e stationnement extérieur
- Grand entreposage pour le propriétaire
- Salle électrique
- Grand cabanon idéal pour rangement

Rénovations récentes :
- Soffit et facias des balcons avant 2018
- Douche de céramique 2 1/2
- Céramique de douche du 4 1/2 2019
- Douche de céramique dans un des logements 2019
- Fenestration 2009
- Intérieur de tous les logements
- Clôture 2014
- Revêtement extérieur 2014-2015
- Balcons avant fibre de verre et alu 2014
- Toiture 2012
- Fondation véranda 2013
- Entrées électriques 2015
- Véranda 2015
- Portique 2016
- Réparation d'asphalte 2016

À proximité :

- Route 117
- Autoroute 15
- Autoroute 640
- École Demers
- Parc Raymond Millar
- École Le Baluchon
- École Latour
- Académie Edith Serei
- École Villemaire
- Bibliothèque Sylvain-Garneau
- Berge des Baigneurs (Sainte-Rose)
- Rivière des Milles-Îles
- École Curé-Antoine-Labelle
- Horizon Jeunesse
- Bois de l'Équerre
- Gare Sainte-Rose
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !

- Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

PVC

Canexel , Smart Panel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'6" X 51'10"

4 017,09 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires

Stores, rideaux et pôles, luminaire du logement haut gauche

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1625 - 1665 Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 20.0%
  • 16.1%
  • 17.6%
  • 22.5%
  • 41.8%
  • 6.5%
  • 11.4%
  • 39.6%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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