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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

50 Rue de l'Anse-aux-Gascons, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1V2

  • Superficie du terrain: 6 823 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1974
MILÉNA DUROCHER
Courtière immobilière résidentiel
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 22' Irrégulières

1974

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bain auto-portant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison à étages située dans le quartier prisé de Jolibourg à Ste-Dorothée, une rareté sur le marché !
Maison clé en main entièrement rénovée.


Rénovations effectuées en 2020-2021:
*Réfection complète de la toiture de la maison et du garage
*Remplacement du panneau électrique
*Sous-sol entièrement rénové
*Rénovation complète du RDC
*Rénovation complète de la cuisine avec beaucoup de rangement + comptoir en quartz
*Changement du système de chauffage - conversion du mazout/thermopompe à électricité/thermopompe
*Rénovation complète de la salle d'eau au RDC, de la salle de bain à l'étage et celle du sous-sol
*Rénovation complète du sous-sol
*Création d'un espace à aire ouverte au RDC (avec validation d'un ingénieur de structure)
*Installation d'un aspirateur central
*Rénovation complète du patio extérieur en bois
*Nouvelle pompe pour la piscine et nouvelle toile en vinyle


Distinctions:
*Concept d'aire ouverte chaleureuse*Grande surface de bois d'ingénierie au RDC
*4 chambres à coucher au même étage
*Luminosité abondante
*Emplacement de choix dans un croissant
*Multiples améliorations effectuées avec des matériaux de qualité et minutie
*Emplacement stratégique puisque la maison est à 10 min de marche de la future station du REM.

Cette propriété est située dans un emplacement idéal pour y vivre en famille avec toute quiétude.

Vous y trouverez à proximité:
-l'École des Trois-Soleils, école primaire réputé pour sa qualité d'enseignement.
-Centre médical Jolibourg.
-Pharmacie, dépanneur, parc, piscine et plusieurs terrains de soccer et de tennis.
-Et bientôt le REM à 10 min de marche!

Les visites débutent le vendredi 5 novembre.
Présentation des offres au vendeur le lundi 08 novembre à 19h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 22' Irrégulières

1974

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bain auto-portant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'60" X 100' Irrégulières

6 823,24 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

nouvelle pompte et toile (2020) , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 4'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 16'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 8'6" irr. plancher d'ingénerie
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 17' irr. plancher d'ingénerie
Rallonge 1er niveau/RDC 11'6" X 15'1" irr. plancher d'ingénerie
Chambre 2e niveau 9'6" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 10'5" irr. Céramique bain autoportant
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 15'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 16'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 6'4" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 8' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 18'9" X 8'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, rideaux, poles, hotte de cuisine, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, tondeuse et bureau avec un comptoir ikea saljan 98 pouce oak effect

Meubles meublant, accessoires décoratifs et les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
50 Rue de l'Anse-aux-Gascons, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 19.9%
  • 9.5%
  • 23.6%
  • 37.7%
  • 56.8%
  • 25.4%
  • 1.3%
  • 14.7%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MILÉNA DUROCHER
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SARA-CHRISTINE TROINI
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