** RAPPORT GRANDEUR/PRIX IMBATTABLE! ** Évaluation agréée 925 000$! Imposant cottage de 56x38! + 500 000$ investi! Rénovation globale de qualité supérieure + agrandissement en 2022! Cette demeure vous offre + 3000 pc habitable, une isolation et insonorisation supérieure, 3 immenses chambres à l'étage avec vue sur la rivière, 2 salles de bains complètes dont une avec plancher chauffant, des matériaux nobles, chauffage air pulsé, un sous-sol fini, une cour arrière gigantesque + ensoleillée et un secteur paisible! Construction 2e GARAGE détaché de 20x30 possible! Elle vaut le détour! À 5 min de Montréal!
56'8" X 38' Irrégulières
2022
PVC
Béton coulé
Maibec bois
Bardeaux d'asphalte
15.6 x 20.6 , Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Hickory , Bois
Salle de bains attenante , Bois Acajou + plancher chauffant! , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
** WOW! PLUS POUR VOTRE ARGENT! **
Excellent prix! Profitez de cette fabuleuse demeure vous offrant de grands espaces pour chaque membre de la famille! Elle peut se libérer pour vous en 60 jours!
Le propriétaire était inspecteur en bâtiment, il a donc supervisé et participé aux travaux pour s'assurer de la qualité!
Tout a été retiré et refait, seule la fondation coulée de la maison ainsi que la structure du plancher et des 4 murs du RDC sont d'origine 1954.
Détails des rénovations/améliorations 2022:
-Ajout complet à neuf d'un 2e étage, nouvelle structure de toit complète. Isolation supérieure.
-Retrait vieux garage, nouveau garage complet avec nouvelle dalle de béton isolée + extension habitable par l'arrière. Isolation supérieure.
-Nouvel abri d'auto offrant une belle hauteur
-Nouvelles divisions intérieures
-Nouveau revêtement extérieur complet en bois Maibec, garantie 50 ans.
-Nouvel isolant complet de la maison
-95% des fenêtres remplacées
-Nouveau panneau électrique 200 amp et nouveau filage complet, sauf 2 files.
-Mise à jour de la fournaise électrique par technicien
-Nouvelle cuisine armoires de bois Hickory et comptoirs granite.
-Nouveau plancher complet RDC en érable sélect
-Nouvelle plomberie complète
-Nouvelle terrasse avant en cèdre rouge avant + nouvelle terrasse arrière 16x20.
-Remblai de 11 camions de terres Demers pour niveler la cour
-Nouvelle entrée avant droite en béton 8 pouces
-Terrassement avant avec fontaine et plusieurs variétés de fleurs
Photos disponibles de toutes les étapes du projet. Une vraie belle réalisation!
L'ajout d'une thermopompe centrale est très facile.
56'8" X 38' Irrégulières
2022
PVC
Béton coulé
Maibec bois
Bardeaux d'asphalte
15.6 x 20.6 , Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Hickory , Bois
Salle de bains attenante , Bois Acajou + plancher chauffant! , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
96' X 180'
17 280,38 Pi2
Avec fontaine en facade! , Bordé par des haies , Paysager
Plat
du 2e étage! Magnifique! , Sur l'eau
Asphalte , Béton
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1
À 5 min de Montreal!!! , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 2e niveau | 20' X 18'5" | Bois | Vue sur la rivière! |
Salle de bains | 2e niveau | 20'4" X 10'5" | Granite | Bois Acajou Brésilien |
Chambre | 2e niveau | 16'8" X 13'9" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 16'8" X 13'2" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9'1" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'9" X 12' irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 15'5" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | Bois | Armoires Hickory |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'3" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'2" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 11'4" | Plancher flottant | ou salle familiale |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 23' | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 26'8" X 12'3" | Béton | Accès garage |
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Prise prête garage pour borne de recharge , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Fixtures, lave-vaisselle, cabanon, armoires de rangements intégrées dans les chambres.
Lustre salle à manger.
Mon nom est ERIC PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
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