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Fermette à vendre - Saint-François (Laval)

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Fermette à vendre - Saint-François (Laval)

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5490 Boul. des Mille-Îles, Saint-François (Laval), H7J 0A2

Laval, St-François.Belle terre zonée agricole et à vocation forestière ou en friche avec 879,320 pieds carrés.Grand bâtiment avec planchers chauffants au glycol et terrasse au 2e,possédant bureaux,salle de travail/garage,atelier, rangements et 2 entrepôts réfrigérés.Aussi une petite écurie extérieure ainsi qu'un petit poulailler.Idéal pour un''gentleman farmer''ou pour une entreprise agricole avec plusieurs vocations possibles.*Toutes les vérifications auprès des autorités compétentes concernées incombe à l'acheteur de les effectuer auprès de la municipalité et de la MAPAQ pour l'usage désiré. * Il est impossible de construire une résidence.

  • Superficie du terrain: 879 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2016
RICHARD COUTURE IMMOBILIER INC.
Courtier immobilier agréé, DA
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FRANCE FORBES
Courtier immobilier
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SANDRINE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
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MAXIME CYR INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 72' Irrégulières

2016

PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laval, St-François.

Belle terre zonée agricole et à vocation forestière ou en friche assujettie à la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles, avec 879,320 pieds carrés.

Située au bout d'un beau chemin débutant au boulevard des Mille-Îles.

Cette terre maraîchère est localisée dans l'est de Laval et idéalement positionnée à 2 minutes de l'autoroute 25,
Montréal en 10 minutes par le pont A25.

Grand bâtiment avec planchers chauffants au glycol et terrasse au 2e étage, construit en 2014 et agrandie en 2016, possédant bureaux, salle communautaire, salle de travail/garage, atelier, rangements et 2 entrepôts réfrigérés.
Aussi, un emplacement pour une petite écurie extérieure ainsi qu'un petit poulailler au bout du terrain.

Idéal pour un ''gentleman farmer'' ou pour une entreprise agricole avec plusieurs vocations possibles; culture maraîchère et/ou légumière, culture en serre, serriculture, apiculture,
paysagiste, pépinière, fleurs, plantation arbres à fruits ou cédrière, écurie ou fermette avec petit élevage.

* Toutes les vérifications auprès des autorités compétentes concernées, réglementations et usages, incombe à l'acheteur de les effectuer auprès de la municipalité et de la MAPAQ/CPTAQ pour l'usage désiré.

* Il est impossible de construire une propriété résidentielle.

* Crédit MAPAQ pour les taxes municipales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 72' Irrégulières

2016

PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

282' X 3 116' Irrégulières

879 320 Pi2

Boisé , Terre cultivable

Plat

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 10'10" Céramique P.chauffant et 3 rangements
Bureau 1er niveau/RDC 23'6" X 22'2" irr. Céramique Avec salle d'eau / porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 5'2" Céramique 2 lavabos
Salle de travail/garage 1er niveau/RDC 34'6" X 28'3" irr. Béton Avec lavabo double stainless
Atelier 1er niveau/RDC 11'6" X 9'9" Béton
Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 23'10" X 8'5" Béton
Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 21'3" X 15'11" Béton Plus espace de 19'x10'
Rangement 1er niveau/RDC 10'4" X 4'9" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Béton Au garage/salle de travail
Salle de pousse 1er niveau/RDC 13'5" X 10'5" Béton Avec sortie extérieur
Quai d'embarquement 1er niveau/RDC 10'10" X 8'3" Béton Avec 2 portes de garage
Salle communautaire 2e niveau 17'8" X 19'7" Céramique Avec porte-patio sur terrasse
Coin-repas 2e niveau 17'8" X 9'8" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 2e niveau 17'8" X 8' Céramique Plancher chauffant
Bureau 2e niveau 17' X 11'10" Céramique P.chauffant/walk-in
Bureau 2e niveau 13'6" X 8'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'7" Céramique P.chauffant/doiuche céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffants/glycol

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Système BIONEST , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mobilier de bureau, classeurs, poêle à combustion lente, sofa, table de cuisine, air climatisée murale, aspirateur centrale, chauffe-eau, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, 2 chambres froides avec évaporateurs, équipement de système de chauffage au glycol.

Tous les outils de fermes, tous les équipements en lien avec l'exploitation agricole, tous les semences et terreaux, tous les étagères de métal, toutes les tables de production en stainless.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
5490 Boul. des Mille-Îles, Saint-François (Laval), H7J 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 16.5%
  • 22.0%
  • 18.6%
  • 24.3%
  • 90.8%
  • 0.2%
  • 4.3%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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