369 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

369 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

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Prochaine visite libre

3725 Mtée Masson, Saint-François (Laval), H7B 1C1

Splendide maison intergénération chaleureuse et rénovée au goût du jour. Sa grande cuisine fonctionnelle à aires ouvertes , sa cour arrière et son sous-sol rénové sauront assurément vous charmer. Situé dans un quartier paisible près des autoroutes 440 et 25, d'une école primaire et du pont A25, son emplacement est idéal. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain : 7 502 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1958
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 27'30" Irrégulières

1958

PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Magnifique propriété intergénérationelle rénovée située à seulement 5 minutes du nouveau pont de l'autoroute 25 vers Montréal. Il s'agit de la maison parfaite pour les familles appréciant un secteur tranquille et paisible. Il y a une école primaire à 5 minutes en auto (les autobus viennent au coin de la rue), arrêt d'autobus de la ville en face de la maison (amène au métro Cartier), plusieurs parcs à proximité, l'endroit est stratégique pour le trafic si on doit se rendre à Montréal. Idéal si on désire faire louer le bachelor pour un revenu supplémentaire! **

- 4 chambres à coucher en tout
- 2 salles de bains en tout
- Sous-sol comme section intergénérationnelle
- Magnifique cuisine à aires ouvertes moderne et rénovée
- Double évier dans la cuisine avec grands comptoirs
- Grand sous-sol entièrement rénové
- Laveuse/sécheuse salle de bain 1er étage
- Grandes pièces lumineuses

- Belle cour arrière clôturée
- Aucun voisin à l'arrière, offrant beaucoup d'intimité
- Garage simple détaché
- 5 places de stationnement dans l'allée

- Aspirateur central
- Ouvre-porte de garage électrique
- Thermopompe murale
- Système d'alarme

Rénovations:
- Cuisine en 2017.
- Le sous-sol au complet en 2018.
- La toiture du garage en 2019.
- La thermopompe en 2017.
- Trottoir de béton neuf en façade été 2019.
- Calfeutrage extérieur des fenêtres a été refait en 2019

- Situé à proximité de :

- Autoroute 25
- Nouveau pont A25 (vers Montréal)
- Autoroute 440
- Route 344
- Rivière des Milles-Îles
- École Hébert
- Parc Masson
- Garderie Le Royaume de Candy
- Parc Lucien-Cartier
- Collège Saint-Sacrement
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore!

- À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 27'30" Irrégulières

1958

PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 121'

7 502,44 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'10" X 5'9" Bois
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 10'11" X 10'5" Céramique
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 6'10" X 20'9" Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 10'6" X 16'6" Céramique
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 14' X 10'4" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 8'9" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 7'2" Vinyle
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'10" irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 12'2" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 12'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8'4" irr. Céramique Laveuse-Sécheuse
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires rideaux, pôles, stores, fixtures, hotte cuisine, lave-vaiselle au RDC, système d'alarme non relier, thermopompe mural, foyer au bois, ouvre porte de garage électrique

effets personnelles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3725 Mtée Masson, Saint-François (Laval), H7B 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 29.8%
  • 28.1%
  • 12.5%
  • 9.0%
  • 69.8%
  • 1.6%
  • 6.3%
  • 22.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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