**Possibilité d'acheter le duplex jumelé (voir inscription Centris #26691484 et #20260996)**

Propriété à revenu procurant un revenu annuel 23 040$! Deux 4 1/2. Duplex de choix, très facile pour la location et loué par de bons locataires ! Immeuble très bien entretenu. Tous les appartements sont en excellentes conditions. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont la toiture, le drain et l'entrée électrique. Ce magnifique duplex est localisé à distance de marche du Métro Cartier, des écoles, des parcs, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants. Son emplacement est idéal. Belle opportunité!

L'immeuble est composé de deux beaux logements avec des planchers de bois donnant un look moderne, cuisine contemporaine et fonctionnelle, généreuse fenestration donnant une excellente luminosité et une magnifique vue de la cour très bien aménagée avec belle végétation et arbres matures.

Plusieurs rénovations ont été apportées:
- Toiture 2015
- Drain principal
- Tapis des escaliers des 2 unités remplacé par du bois
- Entrée électrique refaite à neuf
- Salle de lavage relocalisée avec électricité et plomberie accommodée pour le lavage.

Belle opportunité!