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849 000 $

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Prochaine visite libre

328 Rue les Érables, Laval sur le Lac, H7R 1A7

Prestigieuse propriété débordant de cachet située dans un des secteurs les plus prisés de Laval et sise sur un terrain de plus de 25000 pi2. Spacieux salon avec foyer au bois, cuisine renouvelée en 2014, plusieurs boiseries, véranda 4 saisons et bcp plus. Immense allée de stationnement et garage double+ intégré. Produit unique, TRÈS charmante !

  • Superficie du terrain: 25 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1920
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 57'

1920

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

couloir : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété ayant énormément de cachet situé dans le prestigieux secteur de Laval-sur-le-lac. L'immense terrain de 25000 pi2 avec de beaux grands arbres matures vous charmera assurément. Le terrain sur deux niveaux permet plusieurs possibilités et offre beaucoup d'espace de stationnement.

À l'intérieur, les planchers de bois, les plafonds à caisson et les multiples boiseries nous dévoilent tout le charme de la maison. Toutes les pièces sont de dimensions généreuses. Le salon est immense et que dire du superbe foyer au bois avec son manteau de pierre naturelle.. WOW !La véranda 4 saisons procure une luminosité sans pareil dans la propriété et une vue à couper le souffle sur l'environnement boisé. Un vrai sentiment de paix et de tranquillité absolu. C'est psychologiquement relaxant & apaisant de regarder à l'extérieur. La spacieuse cuisine en bois a été refait en 2014 et propose un îlot et de multiples rangements.

À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain( dont une à finir). La chambre principale est tellement spacieuse qu'il serait possible d'y inclure un espace boudoir. Les chambres secondaires sont également de bonne dimension.

Le sous-sol offre une grande salle de jeu avec revêtement de sol en céramique, une cinquième chambre à coucher ( plafond de 6.6 pieds) ainsi qu'une autre salle de bain avec douche indépendante.

Il ne manque que votre touche personnelle pour faire de cette propriété unique un véritable chef d'oeuvre! Très spacieux et d'une particularité intemporel. C'est maintenant votre temps d'y demeurer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 57'

1920

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

couloir : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

223' X 181' Irrégulières

25 300 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 4

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 16' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 26'3" X 14'7" irr. Bois foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 7'5" irr. Céramique lav/sec
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'8" X 17'3" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'8" X 12'3" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 17'3" irr. Céramique plafonds caissons 9.3 pieds
Chambre principale 2e niveau 25' X 21' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 6' irr. Céramique
sdb à finir 2e niveau 5' X 7' irr. Céramique
cc , plafond de 6,6 pieds Sous-sol 1 11' X 12' irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 5' irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 8'3" X 22'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Cuisinière, réfrigérateur, luminaires, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme avec caméras extérieures relié.

Laveuse, sécheuse, trempoline

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
328 Rue les Érables, Laval sur le Lac, H7R 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIMMY LEMIEUX
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