Prochaine visite libre le
dimanche
1 octobre 2023 de 14H00 à 16H00
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385 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)
385 000 $
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Prochaine visite libre
2023-10-01
14:00 - 16:00
2023-10-08
14:00 - 16:00
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6230 Rue Émile-Augier, Laval (Laval-Ouest), H7R 6A2
Découvrez cette magnifique maison jumelée, située dans le quartier tranquille et familial de Laval-Ouest. Les plafonds de 10' à l'étage créent une ambiance spacieuse et chaleureuse. Vous serez immédiatement charmé par son aire de vie ouverte et lumineuse. Simplifiez vos trajets quotidiens en empruntant rapidement l'autoroute 13 (8km) ou la future station REM de Sainte-Dorothée (4km). À proximité, retrouvez des écoles, des parcs et de nombreux commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique; contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bienvenue chez vous!
-
Superficie du terrain:
2 618 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
18'1" X 28'1"
1993
1 007,5 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Totalement aménagé
Addenda
Découvrez cette magnifique maison jumelée, située dans le quartier tranquille et familial de Laval-Ouest. Les plafonds de 10' à l'étage créent une ambiance spacieuse et chaleureuse. Vous serez immédiatement charmé par son aire de vie ouverte et lumineuse.
À l'étage :
- Entrée en céramique
- Salon
- Salle à manger
- Salle d'eau
- Cuisine
Au sous-sol :
- Salle de bain
- Rangement
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Chambre à coucher secondaire
Équipements :
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Système d'alarme (possibilité d'activer)
- Piscine hors-terre de 14' avec nouvelle toile (2020), nouvelle pompe (2023), nouveau drain de fond et écumoir (2020).
Stationnement :
- Tandem 2 places en asphalte
Également à quelques minutes des commodités de St-Eustache et de Deux-Montagnes.
École primaire Raymond en rénovation; celle-ci sera aggrandie et complètement rénové.
- Rivières des Mille Îles ; profitez des sports nautiques à quelques minutes de votre nouvelle maison.
- Marina Laval-sur-le-Lac et Marina Bo-bi-no à 10 minutes.
- Club de Golf UFO à 5 minutes.
- Club de Golf Laval sur le Lac à 5 minutes.
Simplifiez vos trajets quotidiens en empruntant rapidement l'autoroute 13 (8km) ou avec la future station REM de Ste-Dorothée (5km).
À proximité, retrouvez des écoles, des parcs et de nombreux commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique; contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
18'1" X 28'1"
1993
1 007,5 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Totalement aménagé
Particularités du terrain
28'1" X 93'10" Irrégulières
2 617,78 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'1" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 5'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'9" X 5' irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3' X 3' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, articles de piscine et pompe à piscine, pôles et rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
-
25.2%
-
25.9%
-
19.7%
-
12.2%
-
72.5%
-
7.4%
-
7.9%
-
11.4%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est ELTON BIEGAJ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ELTON BIEGAJ
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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