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690 000 $

Triplex à vendre - Laval des Rapides

690 000 $

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Triplex à vendre - Laval des Rapides

690 000 $

Prochaine visite libre

538 - 540 Boul. Laval, Laval des Rapides, H7N 3W4

Vous recherchez un immeuble à revenu rentable situé dans un quartier recherché et près de tous les services? Le voici, 2 x 5-1/2, 1 x 4-1/2 et 1 x 1-1/2 (style loft) pour un total de revenu de 39 600$. Tous les logements ont été entièrement rénovés. Vous êtes investisseur ou propriétaire occupant? Il est pour vous! Venez le visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 4 887 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 1966
MANON FRANCOEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
GINETTE LEDUC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 39'9"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Flottant vinyle , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques:
- Immeuble très bien entretenu au fil des ans;
- Plusieurs rénovations et ajouts;
- Pièces spacieuses et éclairées;
- Grand terrain paysagé avec piscine semi-creusée;
- 2 cabanons doubles pour rangement;

Rénovations:
- Fenêtres (±2010)
- Réaménagement complet du 540 (±2011)
- Réaménagement complet du 538 (±2012)
- Patio de la piscine (±2012)
- Transformation du sous-sol en 4-1/2 (±2013)
- Ajout d'un 2e cabanon double (±2013)
- Agrandissement du stationnement (±2014)
- Asphalte et toile de piscine (±2015)
- Garage transformé en loft (±2018)
- Revêtement de toit (2020)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 39'9"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Flottant vinyle , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 42'6"

4 886,82 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 5

Semi-Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 3'4" Céramique Entrée fermée
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 10' Flottant vinyle
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9'9" Céramique Porte-patio
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 10' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'1" irr. Flottant vinyle
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Flottant vinyle
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'11" irr. Flottant vinyle
1 (app.) Passage 1er niveau/RDC 18'3" X 5'11" Flottant vinyle Laveuse/sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 14'8" X 13'7" irr. Flottant vinyle
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'3" X 6'7" Flottant vinyle Laveuse/sécheuse
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 10'3" Flottant vinyle
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 6'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'4" X 11'2" Flottant vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 8'7" Flottant vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 10'3" Flottant vinyle
2 (app.) Passage 2e niveau 17'6" X 3' Flottant vinyle
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 11'10" X 5'2" Linoléum Entrée fermée
3 (app.) Salon Sous-sol 1 10'4" X 9'7" Flottant vinyle
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'2" X 6'11" Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 8'11" Céramique
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 5'8" Céramique Laveuse/sécheuse
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'10" X 10' Flottant vinyle
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'7" Flottant vinyle
4 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 3'8" Céramique
4 (app.) Salon Sous-sol 1 11' X 9'10" irr. Flottant vinyle
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'7" X 7'8" Flottant vinyle
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5'8" Céramique Laveuse/Sécheuse
4 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 8' X 7' Flottant vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, 2 climatiseur mural (sans garantie de fonctionnement), aspirateur central avec accessoires du 538, tous les meubles et électroménagers du 540A-1, piscine semi-creusée et accessoires (sans garantie de fonctionnement), 3 abris d'auto tampo et 2 cabanons.

Luminaires et lave-vaisselle du 538 et lave-vaisselle du 540

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
538 - 540 Boul. Laval, Laval des Rapides, H7N 3W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 23.2%
  • 16.1%
  • 17.9%
  • 22.7%
  • 6.8%
  • 3.5%
  • 0.4%
  • 75.0%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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