** BORD DE L'EAU NAVIGABLE **

** CONDO PRIVILÉGIÉ avec un droit à l'USAGE EXCLUSIF D'UN QUAI **

** Situé au DERNIER ÉTAGE avec VUE SUR LA RIVIÈRE DES PRAIRIES **


- Grand balcon-terrasse avec vue sur l'eau et équipé de rideaux intimité (2020) et connexion pour BBQ au gaz naturel.

- Condo avec une architecture distinctive, une fenestration abondante orientée sud-ouest ainsi qu'une déco chic et soignée.

- Un plan dynamique avec de grandes pièces, qui offre à la fois espace et intimité.

- Les pièces principales sont à aire ouverte avec vue sur l'eau, et la suite des maîtres est en retrait pour plus de tranquillité, avec vue sur l'eau également.

- Magnifique cuisine rénovée et de qualité, offrant un bel espace de travail, beaucoup de rangement, des comptoirs en quartz et plusieurs sources éclairage.

- Petit coin-bureau entre la cuisine et la salle à manger, très pratique!

- Spacieux salon avec foyer au gaz naturel.

- Très vaste suite des maîtres avec salle de bains privée munie d'un plancher chauffant et 2 garde-robes aménagés avec système «California Closet».

- 2e chambre présentement aménagée en salon.

- La 3e chambre est une lumineuse pièce attenante à la suite des maîtres, avec portes françaises et vue sur l'eau, idéale pour y aménager un bureau ou encore une pièce détente. Elle possède également un walk-in.

- Espace de stationnement très dégagé au garage + rangement fermé.

- Thermopompe murale 2022.

- Espace commun au bord de la rivière vous donnant accès entre autres à une belle terrasse aménagée en été sur le bord du quai et une pergola.

- Stationnement extérieur invités.

- Emplacement convoité avec accès très rapide à Montréal et transport en commun à deux pas. Tout près du Centre-ville de Laval et de tous les magasins et services, Place Bell, Metro, Cégep, Centropolis.