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1 299 000 $

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

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Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

1 299 000 $

Prochaine visite libre

50 Av. Sauriol, Laval des Rapides, H7N 3A8

Magnifique propriété à revenus au goût du jour et bien entretenue. Vous y trouverez une unité intergénérationnelle(côte a côte), un logement au sous-sol et deux 3 1/2. Emplacement de choix, à proximité de tous les services! Une seule visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 6 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1940
FRANK BAKER INC.
Courtier immobilier
ALEX KARALEKAS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 61'8" Irrégulières

1940

Aluminium , PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe quadruplex rénové au goût du jour , très bien entretenu au fil des ans . Son emplacement à côte du metro, carrefour Laval et bien plus! Une seule visite vous convaincra!

Laissez-vous séduire par ses 4 logements de style loft avec un concept à aires ouvertes. Le logement principal se trouve au 1er étage, vous trouverez 2 logements au 2e étage et un logement au sous-sol. Chaque logement est équipé d'une installation laveuse-sécheuse!
Beau terrain clôturé avec une cour aménagée et une allée asphaltée.
Le logement principal bénéficie d'une grande terrasse, d'un garage double et d'un salon avec une magnifique fenestration en coin, pour une luminosité assurée!

À proximité de tous les services:
- Autoroute 15
- Rivière des Prairies
- Bibliothèque Émile-Nelligan
- Parc Paul-Marcel-Maheu
- Bassin Le Corbusier
- Place Bell
- Campus de l'Université de Montréal à Laval
- Collège Montmorency
- Gare de la Concorde
- École Saint-Norbert
- École primaire Sainte-Marguerite
- Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
- Bois Chomedey
- Centre Laval
- CF Carrefour Laval
- École secondaire Mont-de-Lasalle
- Plusieurs commerces et restaurants
- Et bien plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 61'8" Irrégulières

1940

Aluminium , PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 094,5 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 5'3" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 9'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 9'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 5'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 10'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5'6" irr. Céramique Attenante à la CCP
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle d'exercice 1er niveau/RDC 8'8" X 8'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 9'11" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 14' X 6' irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 11' irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 10'8" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 6'3" irr. Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'4" X 5'10" irr. Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 14'4" X 13'9" irr. Bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'9" X 8' irr. Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'11" X 9'8" irr. Bois
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 18'5" X 10'1" irr. Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'4" X 5'7" irr. Céramique
4 (app.) Salon Sous-sol 1 17'6" X 11'10" irr. Plancher flottant
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 18'9" X 9'3" irr. Céramique
4 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'6" X 9'8" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 6'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
50 Av. Sauriol, Laval des Rapides, H7N 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 30.1%
  • 11.2%
  • 15.5%
  • 24.5%
  • 39.3%
  • 5.9%
  • 9.4%
  • 35.7%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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