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Vendu

Duplex à vendre - Laval des Rapides

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Laval des Rapides

Vendu

Prochaine visite libre

448 - 450 Place Deauville, Laval des Rapides, H7N 3S5

  • Superficie du terrain: 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1964
PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 36'3"

1964

Brique

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un Duplex très bien entretenu idéal autant pour une grande famille que pour les investisseurs.
L'immeuble étant présentement habité au complet par les propriétaires (3 soeurs), vous pourrez choisir vous-même les locataires et/ou habiter l'étage de votre choix.

Voici pourquoi vous voulez acheter cet immeuble:

L'EMPLACEMENT:
- Laval-des-Rapides dans un beau secteur homogène
- À distance de marche des stations de métro Montmorency et De la Concorde
- Proximité des pharmacies, épiceries, restaurants, centres commerciaux et autres services
- Accès facile à l'autoroute
- Très près de la maison des arts, de la place Bell et de la salle André Mathieu

LA MAISON:
- Possibilité de louer en partie ou d'habiter la maison au complet
- Aucun voisin à l'arrière (CÉGEP Montmorency)
- Superbe terrain intime avec un jardin et un beau gazon
- 2e étage rénové
- Sous-sol rénové
- Garage intégré
- Beaucoup de rangement
- Plusieurs améliorations

*L'ACHETEUR devra faire ses propre vérifications concernant le droit ou non et/ou le type de location de l'immeuble, en tout ou en partie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 36'3"

1964

Brique

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'2" X 42'6"

4 249,59 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'11" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 9'11" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'6" X 8'8" Vynil
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'6" X 7'10" irr. Vynil
1 (app.) Salon 2e niveau 14' X 17'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 7'11" irr. Céramique Laveuse sécheuse
1 (app.) Rangement 2e niveau 6'11" X 8' irr. Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 17'5" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 9'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10' irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 7'10" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 8'6" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7'11" Céramique Laveuse sécheuse
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'2" Bois
3 (app.) Salon Sous-sol 1 14'5" X 10'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8'9" X 8'10" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 8'6" irr. Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 5' X 6'7" irr. Vinyle
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'10" X 7'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

448 - Thermopompe, Lave-vaisselle, fixtures, stores, luminaires, auvent, vaisselier brun. 450 - Cabanon, Thermopompe, Lave-vaisselle, Stores, Luminaires. 450A - Luminaires. L'abris Tempo double largeur qui est partagé avec le voisin 50/50

448 - rideaux et pôles à rideaux. 450 - rideaux et pôles à rideaux, balançoire dans la cour, parasol. 450A - rideaux et pôles à rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
448 - 450 Place Deauville, Laval des Rapides, H7N 3S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 23.7%
  • 12.8%
  • 16.2%
  • 27.6%
  • 14.3%
  • 2.5%
  • 1.0%
  • 67.3%
  • 14.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
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