419 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

419 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

31 Av. Laval, app.A, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3V3

Cette unité à deux chambres allie confort, élégance et praticité, idéale pour jeunes professionnels, petites familles ou couples. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette superbe résidence.

  • Superficie du terrain: 3 690 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
ALAIN BINETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 26'7" Irrégulières

2016

761,01 Pi2

PVC

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

DANS ESPACE RANGEMENT : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette magnifique unité à deux chambres à coucher, une véritable pépite sur le marché immobilier. Située dans un quartier très prisé, adjacent aux axes routiers de l'autoroute 15 et 440 et à la première sortie de Laval venant de Montréal, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible, entourée de superbes espaces verts de parcs tranquilles et de restaurants élégants. De plus, elle offre un accès incroyablement pratique au métro Concorde, Cartier, Montmorency et à la gare, rendant vos déplacements quotidiens rapides et faciles. La proximité aux hôpitaux (Cité de la Santé et Sacré-Coeur) ajoute à la commodité de cette localisation.

La situation géographique de cette résidence est tout simplement parfaite. Vous serez à proximité immédiate de nombreux services essentiels : divers restaurants, une bibliothèque, des écoles primaires et secondaires de qualité, ainsi que de magnifiques parcs pour vos loisirs. Pour les amoureux de la nature, le Centre de la Nature se trouve à seulement 20 minutes, offrant une évasion idéale pour les week-ends, été comme hiver, et des moments de détente en famille. Pour les passionnés de sport ou de spectacle, cette propriété est à proximité de l'amphithéâtre Place Bell. De plus, une piste cyclable, La Route Verte, est disponible pour les cyclistes, ajoutant une touche supplémentaire à l'attrait de cette résidence.
L'intérieur de ce condo est un véritable sanctuaire de tranquillité, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque recoin. Le design moderne et les nombreuses options haut de gamme, telles que le comptoir de cuisine et salle de bain en quartz et le plancher en porcelaine de Marti,armoire en thermoplastic allient élégance et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement entretenu, aboutissant à un style moderne et sophistiqué, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. C'est la définition parfaite du clé en main.

La terrasse à l'avant est un véritable trésor, vous permettant de profiter pleinement des soirées ensoleillées.

Ce condo se distingue par son concept à aire ouverte, créant une sensation d'espace et de fluidité entre les pièces. Le stationnement inclus est un atout majeur. De plus, le rangement extérieur supplémentaire est parfait pour entreposer vélos, équipements sportifs et autres objets encombrants.

Cette unité à deux chambres à coucher allie parfaitement confort, élégance et praticité. Cette propriété répondra à toutes vos attentes et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de ce condo votre nouvelle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe résidence a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 26'7" Irrégulières

2016

761,01 Pi2

PVC

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

DANS ESPACE RANGEMENT : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 41'

3 689,87 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 3'9" Porcelaine de Marti
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 8'6" Porcelaine de Marti
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 9'1" Porcelaine de Marti
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 12'1" Porcelaine de Marti
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 9'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9' Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 7'1" Porcelaine de Marti Arrière
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 4'8" Porcelaine de Marti
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires, Hotte de poele, , Balayeuse central et accessoires , Thermopompe mural, Laveuse et Sécheuse., La finission exterieur sur le balcon pour intimiter

Les Biens et les meubles de la vendeuse. Option d'achat les meubles ou électro. qui ce trouve dans l'unité. TV et support mural

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
31 Av. Laval, app.A, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 13.2%
  • 18.0%
  • 32.0%
  • 20.5%
  • 2.3%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN BINETTE
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