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Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

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Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

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Prochaine visite libre

135 58e Avenue, Laval des Rapides, H7V 2A5

  • Superficie du terrain: 8 879 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1956

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FREDERIC GINGRAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bain : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 135 58e avenue à Laval! Magnifique propriété bien entretenue de style mid-century avec une localisation stratégique dans le quartier de Laval-des-Rapides. La proximité des accès rapides et de tous les services font de cette propriété un choix judicieux. Les propriétaires actuels ont pris un soin jaloux de leur propriété. Plusieurs investissements considérables ont eu lieu dans les dernières années :

-Toiture en membrane élastomère en 2020 (environ 25,000$)
-2 foyers au gaz en 2017 (environ 10,000$)
-Plusieurs thermos changés sur les fenêtres entre 2014 et 2021 (environ 4,000$)
-Rénovation de la salle de bain du haut en 2016 (environ 20,000$)
-Rénovation du sous-sol au complet en 2009 (environ 27,000$).

*Liste de travaux réalisés sur la propriété disponible sur demande (Environ 180,000$ depuis l'acquisition)

À proximité de :

-Place Bell pour les spectacles et le divertissement
-Station de métro Montmorency
-Collège Montmorency et collège Letendre
-Bois Armand-Frappier pour de belles promenades en nature
-Carrefour Laval, Centre Laval, Quartier Laval pour le magasinage
-À deux minutes en voiture de Montréal.
-À 8 minutes de l'Hôpital du Sacré-Coeur
-Et bien plus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bain : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'5" X 91'3" Irrégulières

8 879,15 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 10'5" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 9'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 15'11" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 4'11" Céramique
Boudoir Rez-de-jardin 14'7" X 12'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 12'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 5'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'6" Céramique
salle mécanique Sous-sol 1 11'6" X 7'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité-Mazout , Biénergie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, spa, abri-soleil, cabanon, refrigérateur, lave-vaisselle et le four micro-ondes (hotte), balayeuse centrale, lit mural au sous-sol, luminaires, rideau

Cuisinière, laveuse et sécheuse, BBQ

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
135 58e Avenue, Laval des Rapides, H7V 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 21.1%
  • 12.5%
  • 15.1%
  • 25.8%
  • 50.8%
  • 4.1%
  • 5.8%
  • 31.1%
  • 6.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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