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Maison à étages à vendre - Laval des Rapides
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135 58e Avenue, Laval des Rapides, H7V 2A5
-
Superficie du terrain:
8 879 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1956
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1956
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bain : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 135 58e avenue à Laval! Magnifique propriété bien entretenue de style mid-century avec une localisation stratégique dans le quartier de Laval-des-Rapides. La proximité des accès rapides et de tous les services font de cette propriété un choix judicieux. Les propriétaires actuels ont pris un soin jaloux de leur propriété. Plusieurs investissements considérables ont eu lieu dans les dernières années :
-Toiture en membrane élastomère en 2020 (environ 25,000$)
-2 foyers au gaz en 2017 (environ 10,000$)
-Plusieurs thermos changés sur les fenêtres entre 2014 et 2021 (environ 4,000$)
-Rénovation de la salle de bain du haut en 2016 (environ 20,000$)
-Rénovation du sous-sol au complet en 2009 (environ 27,000$).
*Liste de travaux réalisés sur la propriété disponible sur demande (Environ 180,000$ depuis l'acquisition)
À proximité de :
-Place Bell pour les spectacles et le divertissement
-Station de métro Montmorency
-Collège Montmorency et collège Letendre
-Bois Armand-Frappier pour de belles promenades en nature
-Carrefour Laval, Centre Laval, Quartier Laval pour le magasinage
-À deux minutes en voiture de Montréal.
-À 8 minutes de l'Hôpital du Sacré-Coeur
-Et bien plus !
Particularités du bâtiment
1956
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bain : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
97'5" X 91'3" Irrégulières
8 879,15 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 10'5" | Bois | foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 15'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'11" | Céramique | |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 14'7" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'8" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 5'1" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'6" | Céramique | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité-Mazout , Biénergie
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, spa, abri-soleil, cabanon, refrigérateur, lave-vaisselle et le four micro-ondes (hotte), balayeuse centrale, lit mural au sous-sol, luminaires, rideau
Cuisinière, laveuse et sécheuse, BBQ
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.4%
-
21.1%
-
12.5%
-
15.1%
-
25.8%
-
50.8%
-
4.1%
-
5.8%
-
31.1%
-
6.6%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est MAXIME BEAULAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME BEAULAC
RE/MAX CRYSTAL | 926, boul. Curé-Labelle, Blainville, Québec, J7C 2L7
- Bur.: 450-433-1151 |
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FREDERIC GINGRAS
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Bonjour, mon nom est MAXIME BEAULAC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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