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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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685 - 685A 1re Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4H3
Véritable rareté sur le marché, maison de cinq chambres et deux salles de bains complètes sous les 350000$ à Laval ! Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis plus de 40 ans. Plusieurs améliorations dans les dernières années dont la toiture en 2019 et les fenêtres du rez-de-chaussé en 2015. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante à l'extérieur ce qui permet de le louer pour ceux à la recherchent d'un revenu d'appoint ou encore de loger un membre de la famille. Terrain bien aménagé. À proximité de tous les services et axes routiers important. Loger vous à prix raisonnable! Rapport qualité-prix imbattable!
-
Superficie du terrain:
3 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
cuisine : RC
Mélamine
Bain douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations:
-Air climatisée 2010 (dernier nettoyage 2023)
-Fenêtres 2015 en haut
-Plancher 2018 en haut
-Portes intérieures 2018
-Rampe escalier 2018
-Toiture 2019
-Cabanon 2020
-Réparation fissures solage 2022
-Terrain égalisé et tourbé 2023
-Et encore plus..!+++
Un investissement HYPER intelligent et calculé ! Il est peut-être possible de convertir en duplex (à vérifier avec la municipalité). Opportunité en OR
*Les offres devront être acheminées avant 17h jeudi le 7 septembre 2023 et ouvertes jusqu'à 13h le lendemain.
Particularités du bâtiment
1971
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
cuisine : RC
Mélamine
Bain douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 76'
3 039,73 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 7' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'7" irr. | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 12'10" irr. | Céramique | lav-sec |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'1" irr. | Céramique | lav-sec |
| Salon | Sous-sol 1 | 15'1" X 11'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'8" X 9'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 4'1" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, air climatisé mural, remise, système d'alarme (relié mais forfait spécial), télévision & support de la salle à manger
rideaux de la CCP, valence du salon, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/secheuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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27.8%
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19.9%
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19.9%
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10.5%
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66.9%
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7.5%
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9.6%
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16.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIMMY LEMIEUX
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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