439 500 $

Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

439 500 $

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439 500 $

Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

439 500 $

Prochaine visite libre

4567 Boul. Dagenais O., app.4, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1L7

Superbe condo clé en main et au goût du jour à vendre à Laval (Fabreville). Incluant 2 stationnements, dont 1 espace garage (filage pour borne de recharge électrique installé), ce condo vous offre une belle aire ouverte avec plafond cathédral et une mezzanine pour un bel espace additionnel. Également, 3 balcons et 2 espaces de rangement sont à votre disposition. Très bonne localisation, à proximité de toutes les commodités désirées. Animaux acceptés! Consultez l'addenda de la fiche complète pour la liste des rénovations et des proximités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou afin d'organiser une visite. Au plaisir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1989
MICHAËL KATSOUROS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 39'2" Irrégulières

1989

1 125,91 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS ***
Selon l'ancienne fiche et la déclaration de l'ancien propriétaire :
-Plancher Bois 2013
-Escalier mezzanine 2013
-Membrane patio de la mezzanine Automne 2015
-Patio de la mezzanine 2016
-Fenêtres des 2 chambres 2013
-Thermos fenêtre du salon 2015
-Chauffe eau 2015

Depuis l'achat:
- Avril 2018 : Porte et céramique du bain/douche, plancher, comptoir de vanité et lavabo
- Juin 2018 : Soufflé le mur pour foyer électrique
- Automne 2020 : Cuisine (armoires, plancher, hotte, comptoirs)
- Été 2022: Thermos des fenêtres de la salle de bain et de la cuisine changés

Travaux aux parties communes :
- +/- 2019 Les balcons ont été refait et couverts d'une membrane facture à l'appuie
- été 2022 : trottoir de pavé unis en avant, escalier arrière


*** PROXIMITÉS ***
- Autoroute 13
- Golf UFO
- Bois de la source à l'arrière (Érablière mature de plus de 80 ans, 67 espèces d'oiseau observées, 5.3 km de sentiers de randonné)
- Parcs
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies
- Épiceries et pharmacies
- Caserne de pompiers
- Transport en commun
- Restaurants

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 39'2" Irrégulières

1989

1 125,91 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 14'4" Bois Érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'2" X 7'8" Bois Érable
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9'10" Epoxy
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 14' Bois Érable
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'4" Bois Érable
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7'10" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 9'10" X 12'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

2 Thermopompes murales , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores et rideaux, pôles et tringles, luminaires, support de télévision mural de la chambre principale, balayeuse centrales et accessoires, manette de porte de garage (1), hotte de poêle micro-onde (neuve septembre 2020)

laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels, gazebo, chargeur de la borne de recharge électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4567 Boul. Dagenais O., app.4, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 20.8%
  • 16.8%
  • 15.5%
  • 29.5%
  • 43.1%
  • 40.4%
  • 1.0%
  • 7.7%
  • 6.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHAËL KATSOUROS INC.
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