799 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

4393 Rue Rainier, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C8

Superbe propriété de type jumelé située dans le secteur paisible et familial de Fabreville à Laval.Aucun voisin en arrière puisque derrière la résidence se trouve le Bois de la Source vous donnant une vue magnifique sur la forêt et un accès à des sentiers pour la promenade ou la raquette. La propriété a été construite avec des matériaux minutieusement choisis dans le but de vous offrir une demeure élégante et de qualité hors pair. Elle saura vous charmer par ses grands espaces de vie à aire ouverte et son style contemporain.

  • Superficie du terrain: 4 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
JULIETTE COMTOIS-BEÏQUE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 25'8" Irrégulières

2013

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Superbe propriété de type jumelé située dans le secteur paisible et familial de Fabreville à Laval.Aucun voisin en arrière puisque derrière la résidence se trouve le Bois de la Source vous donnant une vue magnifique sur la forêt et un accès à des sentiers pour la promenade ou la raquette. La propriété a été construite avec des matériaux minutieusement choisis dans le but de vous offrir une demeure élégante et de qualité hors pair. Elle saura vous charmer par ses grands espaces de vie à aire ouverte et son style contemporain.


Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse pièce comprenant un salon, une cuisine invitante avec îlot central et une salle à manger. À l'étage on retrouve une magnifique salle de bain, 3 superbes chambres dont une avec un walk-in. La salle familiale se situe au sous-sol avec un espace d'entraînent, un coin bricolage ainsi que qu'un bureau avec deux espaces de travail. La cour très privée permet de profiter des étés avec sa grande piscine, sa superbe terrasse, son coin pour faire des feux et son espace bbq. Vous tomberez sous le charme! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.


Inclusions: Toutes les inclusions mentionnées son vendues sans garantie de qualité au risque et péril de l'acheteur: Luminaires, fixtures, stores et rideaux ainsi que les tringles, réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, les paniers dans le meuble d'entrée, les 3 têtes de chevreuil du salon, la piscine et ses accessoires, l'aspirateur central et ses accessoires, la thermopompe, le foyer extérieur, la manette pour le garage, la manette du foyer du salon, le miroir et les paniers au mur de la salle de bain à l'étage. Les tablettes et le miroir de la salle de bain au Rez-de-chaussée. Le Bureau, tablettes et armoires fixées au mur du bureau au sous-sol. Les panneaux muraux du garage.



Exclusions: Tous les biens et meubles non mentionnés dans les inclusions, toutes les décorations, les effets personnels, le spa, tous les meubles extérieurs, les deux BBQ, les miroirs autres que les deux mentionnés (dans les salles de bain), le congélateur du sous-sol, les télévisions, la laveuse et la sécheuse. Le rangement à outil en métal gris foncé dans le garage, le boyau d'arrosage extérieur arrière ainsi que son mécanisme. Les crochets des panneaux muraux du garage. Le système de son du sous-sol.

Particularités du bâtiment
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32'1" X 25'8" Irrégulières

2013

Totalement aménagé

Particularités du terrain
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119'8" X 30' Irrégulières

4 116,12 Pi2

Forêt

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 16'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 11'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 5'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 11'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 6'4" Bois
Bureau Sous-sol 1 8'3" X 6'4" Bois
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Voir addenda

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Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4393 Rue Rainier, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 15.9%
  • 9.1%
  • 22.4%
  • 35.8%
  • 82.5%
  • 11.7%
  • 0.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIETTE COMTOIS-BEÏQUE
Courtière immobilière résidentiel

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