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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

425 000 $

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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

425 000 $

Prochaine visite libre

3366 Rue Côme, Fabreville (Laval), H7P 1G7

Maison bien entretenue, très propre. Grande luminosité. Emplacement recherché au coeur des axes routiers 13 / 15 / 440 / 117. Rue paisible. Cour orientée soleil avec spacieuse terrasse en bois et grand cabanon. Nombreuses réno en 2014: Cuisine en bois, portes et fenêtres, revêtement extérieur et isolation, asphalte, etc. VOIR ADDENDA++

  • Superficie du terrain: 4 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Coulissante

Béton coulé

(Canexel), Maçonnerie , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


***Visites sur RV samedi 10 avril et dimanche 11 avril, de 10h00 à 16h00**


NOMBREUSES AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ (info selon propriétaires):

- Cuisine en bois 2014

- Portes et fenêtres 2014

- Revêtement extérieur et isolation 2014

- Gouttières et soffites 2014

- Terrassement avant (asphalte, pavé-uni et gazon) 2014

- Chauffe-eau 2017

- Etc.


- Maison bien entretenue, très propre.

- Grande luminosité.

- Sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle d'eau, grand atelier avec fenêtres ainsi que 2 pièces à aire ouverte (avec coin lavabo/armoires) pouvant être aménagées selon vos besoins en salle de jeu, salle familiale, etc. Set-up idéal pour une garderie.

- Cour orientée soleil avec spacieuse terrasse en bois 18'X12' et grand cabanon 12'X12'.

- Emplacement recherché sur une rue paisible, au coeur des axes routiers 13 / 15 / 440 / 117.

- À distance de marche de l'école primaire et du grand parc Marc-Aurèle-Fortin et à proximité de tous les services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Coulissante

Béton coulé

(Canexel), Maçonnerie , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 89' Irrégulières

4 499 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Tous les services , Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'6" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 7'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'7" X 11' irr. Plancher flottant +Coin lavabo/armoires
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 3'9" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 19'10" X 11'5" irr. Béton Avec fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazebo (avec moustiquaires pour 4 cotés et toiles pour 2 côtés), tous les miroirs sur les murs, 2 étagères de coin dans la salle à manger, les armoires de rangement dans l'atelier.

Hotte micro-ondes, réfrigérateur à vin dans l'îlot, téléviseur +support mural +cinéma-maison au salon, tous les haut-parleurs, rallonges électriques rétractables du cabanon et sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
3366 Rue Côme, Fabreville (Laval), H7P 1G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 25.7%
  • 14.6%
  • 16.2%
  • 20.1%
  • 80.7%
  • 15.4%
  • 0.2%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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