425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)
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3366 Rue Côme, Fabreville (Laval), H7P 1G7
Maison bien entretenue, très propre. Grande luminosité. Emplacement recherché au coeur des axes routiers 13 / 15 / 440 / 117. Rue paisible. Cour orientée soleil avec spacieuse terrasse en bois et grand cabanon. Nombreuses réno en 2014: Cuisine en bois, portes et fenêtres, revêtement extérieur et isolation, asphalte, etc. VOIR ADDENDA++
-
Superficie du terrain:
4 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
PVC
Coulissante
Béton coulé
(Canexel), Maçonnerie , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Visites sur RV samedi 10 avril et dimanche 11 avril, de 10h00 à 16h00**
NOMBREUSES AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ (info selon propriétaires):
- Cuisine en bois 2014
- Portes et fenêtres 2014
- Revêtement extérieur et isolation 2014
- Gouttières et soffites 2014
- Terrassement avant (asphalte, pavé-uni et gazon) 2014
- Chauffe-eau 2017
- Etc.
- Maison bien entretenue, très propre.
- Grande luminosité.
- Sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle d'eau, grand atelier avec fenêtres ainsi que 2 pièces à aire ouverte (avec coin lavabo/armoires) pouvant être aménagées selon vos besoins en salle de jeu, salle familiale, etc. Set-up idéal pour une garderie.
- Cour orientée soleil avec spacieuse terrasse en bois 18'X12' et grand cabanon 12'X12'.
- Emplacement recherché sur une rue paisible, au coeur des axes routiers 13 / 15 / 440 / 117.
- À distance de marche de l'école primaire et du grand parc Marc-Aurèle-Fortin et à proximité de tous les services.
Particularités du bâtiment
1973
PVC
Coulissante
Béton coulé
(Canexel), Maçonnerie , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 89' Irrégulières
4 499 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Tous les services , Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'6" irr. | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'6" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'7" X 11' irr. | Plancher flottant | +Coin lavabo/armoires |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'9" X 3'9" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'10" X 11'5" irr. | Béton | Avec fenêtre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazebo (avec moustiquaires pour 4 cotés et toiles pour 2 côtés), tous les miroirs sur les murs, 2 étagères de coin dans la salle à manger, les armoires de rangement dans l'atelier.
Hotte micro-ondes, réfrigérateur à vin dans l'îlot, téléviseur +support mural +cinéma-maison au salon, tous les haut-parleurs, rallonges électriques rétractables du cabanon et sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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22.9%
-
25.7%
-
14.6%
-
16.2%
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20.1%
-
80.7%
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15.4%
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0.2%
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3.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2020)
Mon nom est STEPHANE LABERGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LABERGE
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207
- Téléc.: 450-430-6581
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