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Maison à un étage et demi à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3100 Rue Glenn, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1S8
Superbe propriété rénovée avec goût située sur un très grand terrain de 14000 pi2 au coeur de Laval. Énormément d'améliorations importantes depuis 2014. Chauffage, cheminée, fenestration, planchers, piscine, etc. Aire de vie hyper conviviale au rez-de-chaussé avec comme élément central une cuisine à faire rêver. Comptoir en granite, grand ilot, dosseret en céramique, grand réfrigérateur/congélateur & appareils encastrés, tout y est! Trois chambres à l'étage plus une 4e au sous-sol qui est totalement fini. Garage double spacieux. Cour féérique aménagée avec piscine creusée chauffée. Accès rapide aux commerces & à l'A-15. Coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
14 044 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
46'1" X 35'1" Irrégulières
1964
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Suite des inclusions:
-Mobilier de la pièce penderie
-Armoires & casiers du garage
Améliorations depuis juillet 2017 $$$$$
- Asphalte de l'entrée + perron et platebande en pavé uni en 2020
- Ajout clôtures ornementales en 2022 & clôture en verre en 2018 autour de la piscine
- Ajout de rampes d'escaliers intérieures en 2018 / Peinture complète intérieur 2019
- Dosseret de la cuisine 2020 / Nettoyer les conduis d'aération en 2022
- Balcon refait en partie en 2022
- Garde robe d'entrée en 2022
À noter que la propriété avait bénéficié d'une refonte majeure en 2014 par l'ancien propriétaire. Presque toutes les pièces de la maison avaient été touchées. Réaménagement des divisions, ajout d'un solarium, les planchers dont celui de la SDB est chauffant, la cuisine, thermopompe piscine, SDB refaite, la majorité des portes et fenêtres ont été changées ainsi que la porte du garage, etc...
Située parfaitement, rénové intelligemment, effet wow, cette maison est celle de là situation !!!
Les visites débutent vendredi le 12 mai 2023. Voir les disponibilités dans IMMOCONTACT.
Particularités du bâtiment
46'1" X 35'1" Irrégulières
1964
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
rangement : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 183'8" Irrégulières
14 043,67 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 19' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'2" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8' irr. | Céramique | ou bureau |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 16' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 15'1" irr. | Bois | walk in 7x8 + coin maquillage |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 9'1" irr. | Céramique | céramique chauffante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20'9" X 13' irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'6" X 21'7" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'11" X 6'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, hotte de la cuisinière, aspirateur central et acc, cabanon, thermopompe de piscine et acc, tiroir réchaud, plaque de cuisson, ouvre-porte électrique de garage, micro-onde encastré, cellier, lave-vaisselle, réfrigérateur, support mural à tv, système d'hauts parleur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
-
23.5%
-
18.5%
-
18.2%
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14.0%
-
30.4%
-
23.6%
-
1.4%
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43.3%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JIMMY LEMIEUX
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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