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875 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

875 000 $

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875 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

875 000 $

Prochaine visite libre

3330 Av. des Ambassadeurs, Duvernay (Laval), H7E 5K7

REMARQUABLE PROPRIÉTÉ située dans le quartier VAL-DES-BRISES....De part ses pièces et son souci du détail, elle est parfaite pour toute famille. LUMINEUSE elle vous offre beaucoup d'espace de vie et de rangement, une grande cour arrière superbement aménagée, face à un parc et à proximité de plusieurs services, axes routiers 19-440-25. BIENVENUE!!!

  • Superficie du terrain: 7 310 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1998
STEPHAN GAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROXANNE DUMOULIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 49' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Avec mézzanine , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Acces garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3330 Avenue des Ambassadeurs à Laval, quartier Val-des-Brises à Duvernay.

Face au parc le 22e régiment, vous aurez une tranquillité assurée.

Cette demeure se trouve également tout près du Centre de la Nature de Laval.

De grandes pièces s'offrent à vous, et ce sur tous les niveaux.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée avec porte vitrée.
- Escalier central en bois menant à l'étage.
- Grande pièce où se trouve le salon et la salle à manger à aire ouverte.
- Cuisine refaite en 2015 par Club BCBG, armoires en érable de couleur blanche, dosseret, comptoir de quartz, électros ménagers inclus.
- Coin-repas pratique au quotidien, fenestré avec vue et accès à la cour arrière, ouvert sur la salle familiale et son foyer combustion lente....pièce parfaite et chaleureuse pour vos soirées d'hiver!
- Accès au garage et sa mézzanine.
- Penderies de rangements.
- Une salle d'eau et une salle de lavage complètent cet étage.

À L'ÉTAGE:

- Espace ouvert sur l'escalier servant de boudoir pour y relaxer avec un bon livre!
- Chambre des maîtres invitante, walk-in de bonne dimension avec meubles intégrés.
- Salle de bain offrant une douche en coin refaite, et un grand bain podium.
- Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions sont également parfaites pour les enfants.

SOUS-SOL:

- Une immense pièce sert en ce moment de bureau à la maison. Cette grande pièce vous offre beaucoup de rangement mais pourrait aussi devenir une 4e et même une 5e chambre selon vos besoins.
- Salle de jeux ou salle familiale de l'autre côté avec encore du rangement.
- Chambre froide sous le balcon avant.
- Une 2e salle de bain complète avec bain/douche s'y trouve ainsi qu'un 2e accès au garage par le sous-sol.

Cour arrière très privée, boisée et aménagée avec soins....piscine semi-creusée en bois et terrasses agrémentent le tout.

Les visites se feront ce samedi 11 septembre et dimanche 12 septembre entre 10:00 et 14:00 sur RDV seulement.

Au plaisir de vous faire visiter!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 49' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Avec mézzanine , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Acces garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 76'30" Irrégulières

7 310 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Parc

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

semi creusée en bois

Centre de la nature de Laval , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 4'9" Céramique Fermé porte vitrée
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'4" Céramique Armoires en érable
Coin-repas 1er niveau/RDC 17' X 12'10" Céramique Fenestré
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'10" Bois Combustion lente
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 12'4" Parqueterie Walk-In
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 6'6" Parqueterie Meublé,Chauffé
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'5" X 12' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 8'6" Céramique
Boudoir 2e niveau 10'6" X 9'4" Parqueterie Ouvert sur l'étage
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'8" X 7'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9' X 4'1" Tapis
Bureau Sous-sol 1 31'2" X 11'8" Tapis Possibilité 4e-5e Chambres
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 13'1" Tapis
Espace ouvert Sous-sol 1 10'5" X 8' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 8' Céramique Bain/Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage (2), Luminaires, Thermopompe, Cuisinière, Frigo, Lave-Vaisselle, Stores, Tringles, Rideaux, Balayeuse centrale & Acc, Système d'alarme, Meubles du walk-in, Piscine & acc, Système d'irrigation, Auvent au balcon.

Tous les haut-parleurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3330 Av. des Ambassadeurs, Duvernay (Laval), H7E 5K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 19.4%
  • 8.9%
  • 29.0%
  • 27.4%
  • 80.4%
  • 9.6%
  • 0.0%
  • 8.3%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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