760 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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2660 Rue Hameury, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2G4
Maison unifamiliale en plein coeur du quartier de Duvernay à Laval, localisation stratégique à moins de 5 minutes de Montréal (ponts Papineau et Pie-IX). À distance à pied de plusieurs écoles primaires françaises et anglaises, près des écoles secondaires françaises et anglaises publiques et privées, tout près du centre d'achat Duvernay et de magasins, restaurants, épiceries, cliniques médicales, à moins de 7 minutes du Centre de la Nature, transports en commun facile d'accès et encore beaucoup plus à découvrir. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
4 714 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
28'2" X 35'7" Irrégulières
1957
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNIFAMILIALE ISOLÉE TRÈS BIEN ENTRETENUE SITUÉE DANS UN SECTEUR DE CHOIX PAISIBLE ET FAMILIAL, LÀ OÙ IL FAIT BON VIVRE !!
Profitez d'une vie de quartier paisible à moins de 5 minutes de Montréal et à disposition de tous les services.
Superbe propriété située dans le secteur de Duvernay à Laval se démarquant par sa localisation géographique de choix.
Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en faire une 4e au sous-sol, 2 salles de bains, une salle familiale de grande dimension, une cuisine rénovée au goût du jour, un système de thermopompe centrale, une piscine chauffée ainsi qu'un garage.
Caractéristiques:
-3 Chambres à coucher (2 à l'étage, 1 au s-s)
-Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
-2 salles de bains complètes
-Cuisine rénovée en entier en 2015 Comptoir en quartz, dosseret de qualité en céramique, instauration d'un îlot, lumières encastrées et luminaires, planchers en céramique
-Plancher de bois franc à l'étage
-Thermopompe centrale (2008)
-Toiture 2020
-Garage intégré
-Piscine chauffée installée en 2021
-Entrée extérieur et escaliers en béton refaits (2021)
-Pavé uni sur l'avant de la propriété (2019)
-Terrasse et gardes dans la cour arrière refaits (2021)
À proximité:
-Ponts Papineau et Pie-IX (5minutes)
-Centre d'achat Duvernay, SMartCenter Val-des-Brises
-Transports en commun (Autobus 42 et 48)
-Bibliothèque Germaine-Guèvremont
-Parcs Jacques-Bourdon, Saint-Victor, Saint-Ernest, Centre de la Nature de Laval
-Écoles primaires Des Ormeaux(F), Val-des-Arbres(F), Saint-Paul(E), Charles-Perreault(P), L'Envol(A)
-École secondaires Georges-Vanier(F), Collège Laval(P), Collège Letendre(P), Laval Junior/Senior Academy(E)
-CEGEP Montmorency, Ahuntsic, Bois-de-Boulogne, André-Grasset
-Université de Montréal et UQAM Campus de Laval
-Station de métro Concorde et Cartier (8 à 12 minutes d'autobus)
-Aréna Yvon-Chartrand
-Autoroutes 19, 440, 25
-Épiceries, Restaurants, Magasins, Cliniques médicales, Pharmacies et bien plus à découvrir
À ne pas manquer une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
28'2" X 35'7" Irrégulières
1957
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57' X 82'
4 714 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 10'6" irr. | Plancher flottant | Possibilité d'une 4e chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'2" irr. | Céramique | Salle de lavage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte, luminaires, rideaux, pôles, piscine, chauffe-eau, miroir et support serviette SDB, frigidaire au garage, étagères garage, aspirateur central et accessoires, étagères et rangement SDB du sous-sol.
Stores, miroir et chandelier au salon.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
24.3%
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16.2%
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16.7%
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27.1%
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91.0%
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5.2%
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1.6%
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2.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est RICK BOIVIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RICK BOIVIN INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 438-630-3491
- Téléc.: 450-473-1900
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