760 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

760 000 $

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760 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

760 000 $

Prochaine visite libre

2660 Rue Hameury, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2G4

Maison unifamiliale en plein coeur du quartier de Duvernay à Laval, localisation stratégique à moins de 5 minutes de Montréal (ponts Papineau et Pie-IX). À distance à pied de plusieurs écoles primaires françaises et anglaises, près des écoles secondaires françaises et anglaises publiques et privées, tout près du centre d'achat Duvernay et de magasins, restaurants, épiceries, cliniques médicales, à moins de 7 minutes du Centre de la Nature, transports en commun facile d'accès et encore beaucoup plus à découvrir. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 4 714 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1957
RICK BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 35'7" Irrégulières

1957

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNIFAMILIALE ISOLÉE TRÈS BIEN ENTRETENUE SITUÉE DANS UN SECTEUR DE CHOIX PAISIBLE ET FAMILIAL, LÀ OÙ IL FAIT BON VIVRE !!

Profitez d'une vie de quartier paisible à moins de 5 minutes de Montréal et à disposition de tous les services.

Superbe propriété située dans le secteur de Duvernay à Laval se démarquant par sa localisation géographique de choix.

Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en faire une 4e au sous-sol, 2 salles de bains, une salle familiale de grande dimension, une cuisine rénovée au goût du jour, un système de thermopompe centrale, une piscine chauffée ainsi qu'un garage.

Caractéristiques:
-3 Chambres à coucher (2 à l'étage, 1 au s-s)
-Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
-2 salles de bains complètes
-Cuisine rénovée en entier en 2015 Comptoir en quartz, dosseret de qualité en céramique, instauration d'un îlot, lumières encastrées et luminaires, planchers en céramique
-Plancher de bois franc à l'étage
-Thermopompe centrale (2008)
-Toiture 2020
-Garage intégré
-Piscine chauffée installée en 2021
-Entrée extérieur et escaliers en béton refaits (2021)
-Pavé uni sur l'avant de la propriété (2019)
-Terrasse et gardes dans la cour arrière refaits (2021)

À proximité:
-Ponts Papineau et Pie-IX (5minutes)
-Centre d'achat Duvernay, SMartCenter Val-des-Brises
-Transports en commun (Autobus 42 et 48)
-Bibliothèque Germaine-Guèvremont
-Parcs Jacques-Bourdon, Saint-Victor, Saint-Ernest, Centre de la Nature de Laval
-Écoles primaires Des Ormeaux(F), Val-des-Arbres(F), Saint-Paul(E), Charles-Perreault(P), L'Envol(A)
-École secondaires Georges-Vanier(F), Collège Laval(P), Collège Letendre(P), Laval Junior/Senior Academy(E)
-CEGEP Montmorency, Ahuntsic, Bois-de-Boulogne, André-Grasset
-Université de Montréal et UQAM Campus de Laval
-Station de métro Concorde et Cartier (8 à 12 minutes d'autobus)
-Aréna Yvon-Chartrand
-Autoroutes 19, 440, 25
-Épiceries, Restaurants, Magasins, Cliniques médicales, Pharmacies et bien plus à découvrir

À ne pas manquer une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 35'7" Irrégulières

1957

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 82'

4 714 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 6'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 10'6" irr. Plancher flottant Possibilité d'une 4e chambre
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 8'2" irr. Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, luminaires, rideaux, pôles, piscine, chauffe-eau, miroir et support serviette SDB, frigidaire au garage, étagères garage, aspirateur central et accessoires, étagères et rangement SDB du sous-sol.

Stores, miroir et chandelier au salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2660 Rue Hameury, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 2G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 24.3%
  • 16.2%
  • 16.7%
  • 27.1%
  • 91.0%
  • 5.2%
  • 1.6%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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