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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Duvernay (Laval)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Duvernay (Laval)

499 000 $

Prochaine visite libre

1190 Place d'Aiguillon, Duvernay (Laval), H7E 3V1

BELLE OPPORTUNITÉ * Vaste terrain 8884 pica dans un croissant, une rareté. Rue cul-de-sac. 4 chambres au RDC. Beau potentiel d'ouvrir des divisions pour créer un grand espace à aire ouverte. Plancher lattes de bois. Plafond cathédrale au salon. Entrée ext. au s-sol. Services+écoles à distance de marche. Env. 1 km Aut.19. VENTE SANS GARANTIE LÉGALE

  • Superficie du terrain: 8 884 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 27' Irrégulières

1960

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Rangement : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Visites sur RV seulement les samedi et dimanche 10-11 juillet entre 10h00 et 16h00. Les offres seront répondues à compter du lundi 12 juillet à 18h00. **


EMPLACEMENT IDÉAL

- RARETÉ: Grand terrain 8884 pica dans un croissant.

- Belle rue paisible avec arbres matures. Cul-de-sac donc circulation locale uniquement.

- À environ 1 km de l'autoroute 19 pour se rendre à Montréal.

- Tous les services sont à distance de marche (boul. de la Concorde): pharmacie, épicerie, bibliothèque, restaurants, etc. À moins de 1 km du Centre Duvernay.

- Parc Jacques-Bourdon tout près. Également non loin du Centre de la nature.

- Transport en commun: arrêts d'autobus à deux pas.

- À distance de marche de 3 écoles primaires (École Saint-Charles, École Des Ormeaux et Saint-Vincent Elementary School). École secondaire Georges-Vanier à environ 2,2 km.


BELLE OPPORTUNITÉ

- Beau potentiel d'ouvrir des divisions pour créer un grand espace à aire ouverte.

- Grandes fenêtres, belle luminosité.

- 4 chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée.

- Plancher lattes de bois au salon et dans les chambres.

- Plafond cathédrale au salon.

- Très vaste sous-sol non fini avec possibilité d'ajouter des chambres. Plomberie en place pour 2e salle de bains (présentement toilette et lavabo en place, il manque la douche mais la plomberie est là). Garde-robe de cèdre.

- Garage avait été converti en atelier, avec entrée extérieure indépendante au sous-sol.

- Réfection de la toiture membrane élastomère en 2011.

- Fenêtres en façade au RDC + 2 sur les côtés changées en 2011.



** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 27' Irrégulières

1960

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Rangement : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 127' Irrégulières

8 884 Pi2

Pavé uni

Allée : 3

Tous les services , Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'4" irr. Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 9'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 10'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 6'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'6" X 13'10" irr. Béton Non fini
Rangement Sous-sol 1 13'10" X 10'8" irr. Béton Non fini / Avec cuve
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 4' irr. Couvre-sols souples Semi fini / Plomberie en place
Atelier Sous-sol 1 11'10" X 10'6" irr. Béton Non fini
Atelier Sous-sol 1 24'8" X 11'6" irr. Béton Avec entrée ext. indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, piano.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1190 Place d'Aiguillon, Duvernay (Laval), H7E 3V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 26.6%
  • 17.9%
  • 13.4%
  • 31.1%
  • 97.2%
  • 0.3%
  • 1.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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