Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété commerciale, situé sur un vaste terrain de 12 500 pieds carrés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous que vous soyez investisseurs, propriétaire d'entreprise, constructeurs ou promoteur, le potentiel actuel est intéressant ou il y a possibilité de développer en fonction du nouveau code de l'urbanisme de la ville de Laval. Zone Urbain T4.5-4109

La propriété offre un bel espace de bureaux de 1 775 pi² magnifiquement rénové sur deux niveaux baigné d'une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Le hall d'entrée offre un espace accueillant et polyvalent, adaptable à toute une série d'objectifs commerciaux. Il y a présentement 5 bureaux fermés au RDC ainsi que 3 autres bureaux fermés au 2e étage.

En complément du bâtiment principal, la propriété comprend également un grand garage d'environ 1 200 pi², parfait pour y stationner des véhicules ou des équipements, et offre aussi une fonctionnalité supplémentaire pour les entreprises ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage. (Sujet à des vérifications à faire avec la ville). Il y a deux portes de garages ainsi qu'une porte piéton pour accéder à l'intérieur du garage.

L'un des éléments marquants de cette opportunité d'investissement est la possibilité de construire des unités résidentielles dans le cadre du nouveau code d'urbanisme de Laval. Cet aspect unique le différencie des autres propriétés commerciales du secteur, offrant une opportunité d'investissement avec la possibilité de créer un développement attractif et polyvalent

Cette propriété bénéficie de la forte fréquentation et du commerce de passage qu'offre le Boulevard des Laurentides.

Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété commerciale avec un potentiel intéressant au coeur de Laval.

Renseignez-vous dès aujourd'hui auprès du courtier inscripteur pour savoir comment cette opportunité d'investissement unique pourrait vous être bénéfique.