1 050 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Lachute
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115Z Rue Principale, Lachute, J7N 0T6
4 LOGEMENTS + FUTURS 8 LOGEMENTS. Il y a actuellement un grand manque de logement dans le secteur de Lachute, occasion en or pour avoir son propre choix de locataires. Opportunité d'acheter un 4 logements ainsi que le terrain de droite pouvant accueillir un futur 8 logements. Les plans de construction et le permis de la ville sont disponibles pour l'acheteur et prêts à commencer (MRC et la ville). Le revenu potentiel estimé du 8 logements est de 125 000$ annuellement. Le 4Plex est composé de 4 x 4 ½ de grande dimension dont un logement rénové en grande
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Superficie du terrain:
2 015 M2
Addenda
**** PROJET DE CONSTRUCTION ****
4 LOGEMENTS + FUTURS 8 LOGEMENTS
Emplacement de choix sur la principale à Lachute. Secteur en demande proche des écoles, des services et de l'autoroute 50.
Il y a actuellement un grand manque de logement dans le secteur de Lachute, occasion en or pour avoir son propre choix de locataires.
Opportunité d'acheter un 4 logements ainsi que le terrain de droite pouvant accueillir un futur 8 logements. Les plans de construction et le permis de la ville sont disponibles pour l'acheteur et prêts à commencer (MRC et la ville). Le revenu potentiel estimé du 8 logements est de 125 000$ annuellement.
Le 4Plex est composé de 4 x 4 ½ de grande dimension dont un logement rénové en grande partie en 2022 (logement sur les photos). Actuellement avec des revenues de 35 520$ annuel. Il y a actuellement un garage double (vacant) dans la cour qui pourrait être loué pour environ 700$-800$/mois pour aller chercher un revenu brut supplémentaire de 9600$
Le stationnement sera commun entre les immeubles.
Particularités du terrain
75'11" X 299'8"
2 015,13 M2
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures
Effets personnelles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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44.2%
-
25.6%
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18.2%
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7.2%
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3.3%
-
43.2%
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3.8%
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22.1%
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31.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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