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Sixplex à vendre - Lac-Mégantic
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5101 Rue Frontenac, Lac-Mégantic, G6B 1H2
Super opportunité d'investir dans une construction récente (2017). Cette immeuble certifié Novoclimat 2.0 et vous offre 6 revenus dont 5 résidentiels et un commercial. Étant très bien situé, cet immeuble au look contemporain est entièrement loué. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
8 762 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
84'11" X 25'2"
2017
Certification Novoclimat
PVC
Dalle de béton au sol
Maybec , Bois , Brique
Membrane élastomère
Béton
Addenda
Caractéristique de l'immeuble;
-5 unités 4 1/2 tous loués équipés de climatiseur muraux et d'échangeurs d'air.
-Toutes les unités résidentiels ont leur propre balcons profitant de l'ensoleillement ainsi qu'un rangement.
-Toutes les unités détiennent une EXCELLENTE insonorisation étant séparé par des planchers de béton.
-Les dimensions des commerces sont pensées pour permettre une certaine flexibilité et polyvalence afin d'évoluer au fils du temps; facilement subdivisables en deux commerces de 40mc ou s'étirer jusqu'à 78m2.
Particularités du bâtiment
84'11" X 25'2"
2017
Certification Novoclimat
PVC
Dalle de béton au sol
Maybec , Bois , Brique
Membrane élastomère
Béton
Particularités du terrain
135'10" X 81'8" Irrégulières
8 762 Pi2
Bordé par l'eau : ETANG
Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville
Allée : 7
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Certification Novoclimat
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout meubles ou électroménagers inclus dans les baux, les air climatisés
Tout les biens personnels des locataires ou outil appartenant au propriétaire ou concierge
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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52.4%
-
13.9%
-
13.2%
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11.2%
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3.5%
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29.6%
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4.4%
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14.9%
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50.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MELISSA THIBAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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