979 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

979 000 $

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979 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

979 000 $

Prochaine visite libre

4439 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1Y5

BORD DE L'EAU ** Emplacement exceptionnel au bord de la Rivière des Mille-Îles. Nature et tranquillité. Vaste propriété chaleureuse et familiale. Grande fenestration. Superbe terrain, piscine creusée, spa. Garage dble. UN GRAND AVANTAGE: Cette propriété est couverte par la Garantie de Qualité du Bâtiment INTÉGRI-T, exclusive à RE/MAX. VOIR ADDENDA+

  • Superficie du terrain : 28 663 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2000

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 45'50" Irrégulières

2000

Béton coulé

Agrégat , Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Escalier qui mène au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BORD DE L'EAU. Emplacement exceptionnel au bord de la rivière des Mille-Îes. Rue privée pour un domaine de 4 propriétés. Nature et tranquillité tout en étant à proximité de tout!


COUR:

- Superbe aménagement en pavé uni avec piscine creusée, chute d'eau, spa, foyer extérieur avec coin BBQ. Grand espace gazonné au bord de l'eau. Cabanon. Un coin de paradis au bord de l'eau!


REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Ambiance chaleureuse et familiale, grande fenestration, plafonds 9 pi.

- Hall d'entrée fermé s'ouvrant sur un bel escalier central en bois et fer forgé.

- Salon et salle à manger à aire ouverte offrant beaucoup d'espace.

- Vous retrouvez à l'arrière une aire de vie vaste et lumineuse parfaite pour la vie de famille et pour ceux qui aiment recevoir! Elle est composée de la grande cuisine bois et corian, du coin-repas et de la salle familiale avec meuble mural intégré et foyer au bois et une grande fenestration avec vue sur l'eau.

- Salle d'eau avec salle de lavage attenante, bien pratique!


ÉTAGE:

- Une belle mezzanine centrale vous accueille à l'étage.

- 3 chambres et 2 salle de bains à l'étage dont la spacieuse suite des maîtres avec balcon et vue sur l'eau, foyer au gaz, walk-in et grande salle de bains privée. (le foyer n'a présentement pas de bonbonne)


SOUS-SOL:

- Entièrement aménagé avec vaste salle familiale, salle de bains, bureau, atelier, chambre froide et beaucoup de rangement. Escalier pour accéder directement au garage.


THERMOPOMPE 2018

TOITURE 2017

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 45'50" Irrégulières

2000

Béton coulé

Agrégat , Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Escalier qui mène au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 502' Irrégulières

28 663 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Au sel, Therm. électrique , Chauffée , Creusée

Tous les services , Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 7'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'8" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 16'6" X 10' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 15'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 6' irr. Céramique + salle lavage attenante 7'X6'
Mezzanine 2e niveau 9' X 8' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 13'4" irr. Bois Foyer, walk-in, balcon
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 11'10" irr. Céramique Privée à la CCP
Chambre 2e niveau 12' X 11'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 6' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 21' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'3" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 6'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 18' X 5'6" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 15'3" X 12' irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'4" X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système irrigation pelouse , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, meubles intégrés dans la salle familiale au RDC, aspirateur central et accessoires, spa, accessoires de piscine.

Luminaire salle à manger, rideaux au RDC, téléviseurs et supports dans salle familiale au RDC et chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
4439 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 24.7%
  • 16.5%
  • 13.0%
  • 22.1%
  • 66.9%
  • 23.7%
  • 4.4%
  • 2.3%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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