469 000 $

Appartement à vendre - Duvernay (Laval)

469 000 $

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469 000 $

Appartement à vendre - Duvernay (Laval)

469 000 $

Prochaine visite libre

250 Boul. des Cépages, app.406, Duvernay (Laval), H7A 0G5

VUE SUR L'EAU ** Unité de coin impeccable située au dernier étage avec vue panoramique sur la Rivière des Prairies. Emplacement privilégié à moins de 2 km du pont de l'Aut. 25. Accès direct et très rapide à Montréal. 3 chambres et 2 SDB. Concept spacieux aire ouverte très lumineux. Foyer au gaz naturel. 2 balcons. 2 places au GARAGE. Voir ADDENDA++

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 398 Pi2

Chauffé , Intégré

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ TRÈS CONVOITÉ***

- Luxueux projet Val-des-Ruisseaux VI.

- Unité de coin 1 398 pica située au dernier étage.

- Vue panoramique sur la Rivière des Prairies dans toutes les pièces principales et aussi à partir de vos 2 balcons.

- Localisation idéale à moins de 2 km du pont de l'Aut. 25 pour un accès direct et très rapide à Montréal.

- Arrêt d'autobus au coin, entre autre circuit express aux heures de pointe se rendant rapidement au métro Radisson (ligne verte). Également autobus en direction du Métro Montmorency et du métro Henri-Bourassa (ligne orange).

- Piste cyclable passe juste en face. Près des services.


***UNITÉ DE COIN LUMINEUSE AVEC VUE SUR LEAU***

- Hall d'entrée ouvert avec garde-robe.

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant un espace de vie spacieux et très lumineux. Vue panoramique sur la Rivière des Prairies avec de magnifiques couchers de soleil et les lumières sur Montréal en soirée, de toute beauté !

- Foyer au gaz naturel sur manteau de pierre.

- Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot comptoir-lunch et luxueux comptoirs. Cuisinière au gaz naturel (les électros sont inclus).

- Spacieuse suite des maîtres avec walk-in, salle de bains et balcon privé.

- Salle de lavage/pièce de rangement indépendante.

- 2 balcons avec vue sur la Rivière des Prairies. 1 privé à la chambre des maîtres et l'autre commun aux 2 chambres secondaires et au salon avec BBQ gaz naturel inclue dans la vente.

- 2 espaces de stationnement au garage (#5, #6) avec 2 bornes pour voitures électriques incluses dans la vente. Espace de rangement fermé (#3).

- Nombreux stationnements visiteurs extérieurs. Chute à déchet sur l'étage. Casiers postaux dans l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 398 Pi2

Chauffé , Intégré

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 7'8" X 4'8" irr. Céramique
Cuisine 4e niveau 14' X 8'6" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 14' X 11'10" irr. Bois
Salon 4e niveau 13'6" X 12' irr. Bois Foyer gaz naturel / Balcon
Chambre principale 4e niveau 14' X 12'4" irr. Bois Walk-in, SDB et balcon privés
Salle de bains 4e niveau 9'8" X 7'10" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 11'8" X 10' irr. Bois Accès à un balcon
Chambre 4e niveau 11'7" X 10' irr. Bois Accès à un balcon
Salle de bains 4e niveau 12'1" X 6'8" irr. Céramique
Salle de lavage 4e niveau 5'7" X 5'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, BBQ gaz naturel, 2 armoires métalliques situées dans l'espace de stationnement, 2 bornes pour voitures électriques situées dans les espaces de stationnement.

Téléviseur et support, cinéma-maison (haut-parleurs, amplificateur).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
250 Boul. des Cépages, app.406, Duvernay (Laval), H7A 0G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 19.8%
  • 16.7%
  • 15.3%
  • 24.6%
  • 52.5%
  • 3.8%
  • 2.5%
  • 40.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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