499 900 $
Duplex à vendre - Brownsburg-Chatham
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37Z - 37AZ Rue Tracy, Brownsburg-Chatham, J8G 2S1
Spacieux duplex contemporain avec garage situé dans un secteur homogène et en plein développement. Aire de vie ouverte et agréable au quotidien. Climatiseur mural. Trois chambres (RARE) de bonne dimension ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant. Logement 5 et demi au sous-sol actuellement loué 1200$ par mois. Le RDC sera libre à l'acheteur le 15 novembre 2023. Allée de stationnement pour plusieurs véhicules et terrain gazonné. Localisation intéressante profitant de la proximité de l'autoroute 50 ainsi que de tous les services offerts à Lachute. Loger vous à bas prix!
-
Superficie du terrain:
11 429 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Excellente opportunité pour se loger à faible coût ou encore pour débuter à investir en immobilier.
Placement intelligent à moins de 15x les revenus pour une propriété pratiquement neuve et en très bon état!
Revenus potentiels de 2950$/mois.... ! 35 400$/an
RDC: 1750$/mois (avec garage & accès à la cour arrière)
Sous-sol: 1200$/mois
-Deux logement 5 et demi! (très rare sur le marché)
-Deux climatiseurs muraux
-Deux chauffe-eau 60 gallons
-Grande cour intime et boisé SANS VOISINS!
-Finition de qualité supérieure
*Secteur en plein essor à seulement 2 minutes de l'autoroute!
NB : L'unité du bas est pratiquement identique à celui du haut ! Spectaculaire
NB2: Les photos de l'unité du bas ont été prisent à la construction. Il y a présentement une locataire en processus de
Déménagement pour le 1er
Particularités du bâtiment
2021
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
52' X 170'
11 429 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'6" X 4'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'5" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, climatiseur mural, hotte de cuisinière
Électroménagers, effet des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.9%
-
28.3%
-
21.7%
-
17.6%
-
6.5%
-
76.0%
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2.7%
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10.3%
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11.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIMMY LEMIEUX
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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