529 900 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

529 900 $

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Prochaine visite libre

8255 Boul. Leduc, app.213, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0N9

Découvrez ce magnifique condo au coeur du Dix30 à Brossard, où l'élégance se marie au confort. Offrant deux chambres raffinées, une cuisine spacieuse et un salon baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre sur un vaste balcon. Profitez d'amenités de premier choix, incluant une piscine extérieure, un gym moderne et une salle polyvalente pour vos événements. Avec stationnement intérieur et places de visiteur, ce bien est idéalement situé à 5 minutes des épiceries et boutiques haut de gamme. Une opportunité rare à saisir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2015
JURGENA LULAJ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

846,04 Pi2

PVC

Aluminium , Brique

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique condo, idéalement situé au coeur du Dix30 à Brossard, un quartier prisé où l'élégance s'allie à la commodité. Ce bien d'exception se distingue par ses finitions raffinées et son agencement harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez enchanté par la luminosité qui inonde l'espace de vie. Le salon spacieux, agrémenté de grandes fenêtres, offre une vue agréable sur le balcon et invite à la détente. La cuisine, soigneusement conçue, ravira les gourmets avec ses comptoirs généreux et ses appareils modernes.

Les deux chambres, lumineuses et bien proportionnées, offrent un refuge paisible pour le repos. La chambre principale, véritable havre de sérénité, et la seconde chambre, parfaite pour un enfant ou comme bureau, s'adaptent à vos besoins avec élégance.

Le grand balcon, accessible depuis le salon, constitue l'endroit idéal pour savourer votre café matinal ou profiter de douces soirées en plein air, tout en admirant la vue sur la rue. De plus, une terrasse supplémentaire vous permettra de profiter de spectacles de feux d'artifice à La Ronde, créant ainsi des souvenirs inoubliables durant les soirées d'été.

Ce condo se distingue également par ses commodités exceptionnelles. La piscine extérieure vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que le gym moderne vous permet de rester actif dans un cadre agréable. Une salle polyvalente, raffinée et fonctionnelle, est également à votre disposition pour accueillir vos événements et recevoir vos invités.

L'emplacement privilégié de ce bien allie l'effervescence des magasins à proximité à une vie en pleine nature. Profitez des pistes cyclables et des espaces verts, idéaux pour un mode de vie actif et sain, tout en bénéficiant d'un voisinage calme et serein.

Le stationnement intérieur assure confort et sécurité, avec des places de visiteur disponibles pour vos convives. À seulement 5 minutes des autoroutes 10 et 30, et à 17 minutes du centre-ville de Montréal, cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, le REM, situé à 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, vous offre un accès rapide aux transports en commun.

Veuillez noter : Le condo est actuellement loué, le bail se terminant le 31 juillet 2025.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception, alliant confort moderne et harmonie avec la nature environnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

846,04 Pi2

PVC

Aluminium , Brique

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur la ville

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 4'9" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 11'2" X 8'1" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 9'4" X 9'2" Plancher flottant
Salon 2e niveau 16'9" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'3" X 10' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6' X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
8255 Boul. Leduc, app.213, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 21.2%
  • 6.5%
  • 20.6%
  • 39.0%
  • 49.3%
  • 23.9%
  • 1.3%
  • 21.0%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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