789 900 $
Triplex à vendre - Boisbriand (Centre)
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550 - 552 Boul. de la Grande-Allée, Boisbriand (Centre), J7G 1W3
** WOW! ** Potentiel immédiat 52 500$/année! Secteur TRÈS en demande! Triplex tout brique! Très bien entretenu! Toiture 2017! Deux grands 5 1/2 + un grand 4 1/2! Un seul 5 1/2 est loué, donc 2 logements vacants pour excellents rendements immédiats ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Chaque logement offre + 1200 pc, 2 stationnements + 1 terrasse + 1 espace cabanon! À 2 min des axes 640/15/13 et du Faubourg Boisbriand!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
27'11" X 45'2"
1965
Aluminium , Toutes remplacées entre 2000 et 2008 , PVC
Béton coulé
Joints refaits à neuf 2019 , Brique
NEUF 2017 , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
** OCCASION À SAISIR! EXCELLENT PRIX! **
Profitez de ce triplex très bien positionné, rentable dès le départ! Il se démarque par la grandeur de ses logements, + 1200 pc chacun!
Logements:
552: Grand 5 1/2 loué 975$/mois, locataire stable + 20ans
550: Grand 5 1/2 LIBRE avec potentiel facile 1800$/mois
550A:Grand 4 1/2 LIBRE avec potentiel facile 1600$/mois
Beaucoup d'améliorations au fil des années dont:
-Tout les balcons fibre de verre + rampes récents
-Plupart des fenêtres remplacées entre 2000 et 2008
-Portes extérieures récentes
-2019 Joints complets des briques refaits
-2017 Toiture neuve
-2010 Nouvelle cuisine 550A + 2016 Salle de bains 550A
-2009 Salle de bains 552
-2008 Nouvelle asphalte complète
-2005 Cabanon 3 portes
** VISITE FACILE! **
Particularités du bâtiment
27'11" X 45'2"
1965
Aluminium , Toutes remplacées entre 2000 et 2008 , PVC
Béton coulé
Joints refaits à neuf 2019 , Brique
NEUF 2017 , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , NEUVE 2008 , Double largeur ou plus
Allée : 6
Faubourg Boisbriand à 2 min! , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, cabanon, logement 550A sofa + table 4 chaises.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
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22.5%
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16.9%
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23.2%
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17.1%
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45.2%
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16.4%
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1.0%
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34.7%
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2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC PELLETIER
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.